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HUSIO - Ihr Festpreismakler
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Doppelhaushälfte zum Kauf
398000 €4.189 €/m²
5Zimmer
95 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück

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Herr Florian Voigt
HUSIO - Ihr Festpreismakler
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Vollkeller, Carport und Sauna in ruhiger Sackgassenlage

In einer ruhigen Sackgasse von Prisdorf präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte in konventioneller Massivbauweise als ein ideales Zuhause für Familien. Das 1995 errichtete Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m², verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vollkeller und einen komplett ausgebauten Spitzboden.

Zu der Immobilie gehören ein schön angelegter Garten mit überdachter Terrasse, ein Gartenhaus mit Sauna sowie eine Aussendusche und ein Carport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Carport
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Prisdorf (25497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Prisdorf ist eine attraktive Gemeinde in Schleswig-Holstein, etwa 24 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Sie vereint eine idyllische, ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Besonders die gute Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die familienfreundliche Umgebung machen Prisdorf zu einem begehrten Wohnort.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet. Der Bahnhof Prisdorf liegt in fußläufiger Entfernung und bietet regelmäßige Regionalbahnverbindungen, mit denen Sie Hamburg in weniger als 30 Minuten erreichen können. Für Autofahrer sind die Bundesstraße 4 sowie die Autobahn A23 schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung zu Hamburg und den umliegenden Regionen.

Auch die Nahversorgung in Prisdorf lässt keine Wünsche offen. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte vor Ort sowie größere Supermärkte und Einzelhändler zur Verfügung. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Neben Kindergärten und einer Grundschule bietet die Gemeinde auch eine offene Ganztagsschule.

Die Umgebung von Prisdorf zeichnet sich durch ihre Naturverbundenheit aus. Die grüne Landschaft, Wälder und zahlreiche Wanderwege laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Staatsforst Rantzau ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde. Sportvereine und andere Freizeitangebote vor Ort sorgen zudem für eine abwechslungsreiche Gestaltung der Freizeit.

Insgesamt bietet Prisdorf eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Besonders die exzellente Bahnanbindung, die familienfreundlichen Angebote und die reizvolle Umgebung machen den Ort zu einem perfekten Lebensmittelpunkt für Pendler, Familien und Naturfreunde gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.189,47 €/m²
Provision für Käufer
5.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Herzlich Willkommen bei HUSIO - Ihr Festpreismakler. Unsere Provision beträgt unabhängig des Immobilienkaufpreises € 5.500,-- inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz

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4.281 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 5.500,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Herzlich Willkommen bei HUSIO - Ihr Festpreismakler. Unsere Provision beträgt unabhängig des Immobilienkaufpreises € 5.500,-- inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Sonstiges Ein Video von dieser Immobilie finden Sie auf unserer Homepage.

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Unsere Festpreisprovision beträgt unabhängig des Kaufpreises jeweils € 5.500,-- inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und auch von unserem Festpreiskonzept profitieren? Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.husio.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HUSIO - Ihr Festpreismakler
HUSIO - Ihr FestpreismaklerGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Str. 18, 20459 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Florian VoigtDein Kontakt
Online-ID: 2h4ph53
Referenznummer: HFF11240260
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Herr Florian Voigt
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Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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