Einfamilienhaus zum Kauf 475.000 € 8 Zimmer 264,7 m²<br/>Wohnfläche 1.470 m²<br/>Grundstück Leer Leer (Ostfriesland) 26789

Monat
8Zimmer
264,7 m²Wohnfläche
1.470 m²Grundstück

André Temmen

Jörg Folten Immobilien GmbH

Geräumiges Wohnhaus in zentraler Sackgassenlage

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Wohnhaus in einer zentralen Innenstadtlage? Dann bieten wir Ihnen gerne diese Immobilie am Ende einer Sackgasse zum Kauf an. Das Haus wurde 1981 in massvier Bauweise errichtet bietet Ihnen viel Platz auf drei Etagen:

Erdgeschoss (ca. 148 m²): Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer, zwei Schlafzimmer, Bad mit bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Garderobe, Windfang, Diele, Flur;

Obergeschoss (ca. 116 m²): Vier Zimmer, davon eins mit Küchenanschlüssen, Duschbad, Abstell-/Heizungsraum, Windfang, Diele, Flur.

Kellergeschoss (ca. 67 m²): Heizungskeller, vier zum Teil beheizte Kellerräume.

In dem freistehenden Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 35 m² ist die Garage, eine Werkstatt sowie ein Abstellraum für Fahrräder untergebracht.

Geplant wurde das bezugsfreie Haus als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, wobei das Erd- und Obergeschoss über eine Verbindungstür miteinander verbunden sind. So könnten Sie es Einfamilienhaus für die ganze Familie mit viel Platz und Freiraum für jedes Familienmitglied, weiterhin als Zweifamilienhaus -sei es zur reinen Kapitalanlage oder auch zur teilweisen Vermietung-, als Mehrgenerationenhaus und vielem mehr nutzen...

Das 1.470 m² große Grundstück in Sackgassen-Endlage ist mit Bäumen, Büschen und Gehölzen -u.a. mit echten Raritäten wie einem Gingko-Baum-, weiteren teilweise außergewöhnlichen Pflanzen, Pergolen, Hecken, einem Tunnel-Gewächshaus und Rasenflächen sehr vielfältig begrünt. Zwei Terrassen runden die Gartenanlage ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Leer, Leer (Ostfriesland) (26789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie finden die Immobilie in einer zentralen Lage am Ende einer Sackgasse. Von hieraus erreichen Sie die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten, die Behörden und Krankenhäuser und vieles mehr ganz bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.794,62 €/m²

Provision für Käufer

Keine zusätzliche Käuferprovision

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.794,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.976 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übernahme kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jörg Folten Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Bremer Straße 5a, 26789 Leer

6 Jahre Partnerschaft

André TemmenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gkz65w

Referenznummer: K6629_24 (1/1613)