Wohnung zur Miete 940 € 3 Zimmer 76,8 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Güglinger Str. 10/1 Böckingen - Nordwest Heilbronn 74080

Wohnung zur Miete
940 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
76,8 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Frau Stefanie Rogel

Stuttgarter Lebensversicherung a.G.

ZWEITBEZUG !! Modernes Wohnen in Heilbronn-Böckingen

Hier bieten wir Ihnen eine moderne Mietwohnung mit Zweitbezug an. Die Wohnung ist eines von 17 Wohnparteien mit tollem Wohnkomfort. Die Wohnungen im Gebäude sind barrierearm gestaltet

Die Gebäude erfüllen die Anforderungen des KfW-Energieeffizienzhauses 55 mit sehr hohem energetischem Standard und besonders niedrigem Energieverbrauch. Die Dachflächen sind begrünt und sorgen damit nicht nur für ein besseres Klima, sondern auch für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Zugänge zu allen Wohnungen und Nebenräumen sind so gestaltet, dass sie barrierefrei erreichbar sind. Dafür sind Aufzüge in allen Gebäuden, die Sie in jede Etage bringen, eine Selbstverständlichkeit.

Für Kinderwagen und Gehhilfen sind Räume im Untergeschoss vorgesehen. Und auch Fahrräder finden in den Nebengebäuden ihren Platz.

Jede Wohneinheit hat im Untergeschoss einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Kondenstrockner.

Kfz-Stellplätze außen und in der Tiefgarage sind vorhanden (eigener Mietvertrag).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz, Duplex-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Gäste-WC
Offene Küche

Lage

Güglinger Str. 10/1, Böckingen - Nordwest, Heilbronn (74080)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Das Gebäude befindet sich nördlich des Stadtteils Böckingen und westlich der Heilbronner Innenstadt und des Hauptbahnhofes. Dieser ist mit der Buslinie 61 oder der S4 in 10-15 Minuten zu erreichen. Die S- Bahn ist fußläufig in 10 Minuten, der Bus in 3 Minuten zu erreichen. Im direkten fußläufigen Umfeld finden sich Schulen, Kindergärten, eine Tankstelle, Apotheke, Bäckereien und weitere Geschäfte der Nahversorgung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2022
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1210 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

940 €

12,25 €/m²

Nebenkosten

270 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

70 €

Kaution

2.820,00 €

Weitere Informationen

Weitere Informationen Für eine Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie das Kontaktformular von immowelt zu nutzen und uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu nennen. Gerne vereinbaren wir dann eine Besichtigung mit Ihnen. Unseren Mietbewerbungsbogen finden sie auf www.stuttgarter.de/immobilien. Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stuttgarter Lebensversicherung a.G. Gewerblicher Anbieter

Rotebühlstraße 120, 70197 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Stefanie RogelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrtv5n

Referenznummer: 44 - E-1.4