Einfamilienhaus zum Kauf 490.000 € 6 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 822 m²<br/>Grundstück Wiedenbrück Rheda-Wiedenbrück 33378

Monat
6Zimmer
180 m²Wohnfläche
822 m²Grundstück

Herr Thomas Stange

Management Immobilien Heinemann e.K.

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse von Rheda-Wiedenbrück zu verkaufen

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, Platz und eine hervorragende Lage.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² und einer Grundstücksgröße von 822 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das 1971 erbaute Haus, befindet sich in einer sehr guten, ruhigen Sackgassenlage, die Ihnen und Ihrer Familie eine angenehme Wohnatmosphäre garantiert.
In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten sowie eine Schule, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.

Das große Wohnzimmer lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Das Haus verfügt über zwei moderne Badezimmer sowie einer praktischen Gästetoilette.
Das ausgebaute Dachgeschoss kann vielseitig genutzt werden, sei es als Arbeitszimmer, Spielzimmer oder zusätzlichen Wohnraum.

Das Haus ist unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zudem stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und weitere Gegenstände bieten.

Der sehr schön angelegte und gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie.
Hier können Sie die sonnigen Tage genießen, entspannen oder Ihre Kinder beim Spielen beobachten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort verfügbar
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Wiedenbrück, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der begehrten Wohnsiedlung in Rheda-Wiedenbrück nahe der Piuskirche.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, verkehrsberuhigte Lage aus, die ideal für Familien ist. Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und ist besonders kinderfreundlich.
Die Lage bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sind in wenigen Minuten erreichbar.
Für Familien ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Nachbarschaft punktet zudem mit ihrer freundlichen Atmosphäre und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der nahen Umgebung, die sowohl für Kinder als auch Erwachsene attraktiv sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

490000 €

2.722,22 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.617 €/m²

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4.720 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zur Autobahn: 4.80, Distanz vom Zentrum: 4.30

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Anbieter der Immobilie

Management Immobilien Heinemann e.K.Gewerblicher Anbieter

Strichweg 43, 27472 Cuxhaven

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas StangeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h3gf5a

Referenznummer: MIH - 138