Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.000.000 € 1.015 m²<br/>Fläche 1.949 m²<br/>Grundstück St. Wendel St Wendel 66606

Monat
1.015 m²Fläche
1.949 m²Grundstück

Herr Björn Becker

Zinsmeister Immobilien

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Vier Häuser ein Preis

Dieses Immobilienpaket setzt sich zusammen aus insgesamt vier Gebäuden. Hierbei handelt es sich um zwei Doppelhaushälften aus den Baujahren 1932 und 1950. Diese beiden Häuser verfügen über insgesamt sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

Ebenfalls zum Paket gehört eine Gewerbehalle aus dem Baujahr 1965, welche 1999 und 2005 saniert und renoviert wurde und aktuell an einen Betten- und Matratzenhandel vermietet ist.

Ein weiteres rückwärtig in einem Innenhof befindliches Mehrparteienwohnhaus aus dem Baujahr 1979 verfügt über insgesamt sechs Wohnungen und elf Garagen. Weitere Außenstellplätze befinden sich auf der Freifläche des großzügigen Grundstückes.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

12 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

St. Wendel, St Wendel (66606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt St.Wendel in einer angesagten Wohn- und Geschäftsstraße. Durch den geräumigen Innenhof bieten sich hier vielseitige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick der Entwicklung der Immobilien.

St.Wendel verfügt über eine gute Innenstadtinfrastruktur und ist nicht zuletzt wegen seines vielseitigen Veranstaltungsprogramms sehr angesagt.

Die Verkehrsanbindung, insbesondere durch den in fußläufiger Entfernung liegenden Bahnhof ist als gut zu bezeichnen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1932
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1000000 €

985,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst
3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

12 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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985,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

700 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.502 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 684,00 m², vermietbare Fläche: 1.015,00 m², Sonstige Fläche: 330,00 m², Stadtzentrumslage

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Anbieter der Immobilie

Zinsmeister ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 63, 66885 Altenglan

6 Jahre Partnerschaft

Herr Björn BeckerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grcr5b

Referenznummer: 2817