Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1000000 €1.000.000 €985,22 €/m²

Finanzierung ab 4201 €/Monat

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1.015m²

1.949m² Grundstück

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St. Wendel, St Wendel (66606)

Dieses Immobilienpaket setzt sich zusammen aus insgesamt vier Gebäuden. Hierbei handelt es sich um zwei Doppelhaushälften aus den Baujahren 1932 und 1950. Diese beiden Häuser verfügen über insgesamt sechs Wohnungen und eine Gewerbeeinheit.

Ebenfalls zum Paket gehört eine Gewerbehalle aus dem Baujahr 1965, welche 1999 und 2005 saniert und renoviert wurde und aktuell an einen Betten- und Matratzenhandel vermietet ist.

Ein weiteres rückwärtig in einem Innenhof befindliches Mehrparteienwohnhaus aus dem Baujahr 1979 verfügt über insgesamt sechs Wohnungen und elf Garagen. Weitere Außenstellplätze befinden sich auf der Freifläche des großzügigen Grundstückes.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Kreisstadt St.Wendel in einer angesagten Wohn- und Geschäftsstraße. Durch den geräumigen Innenhof bieten sich hier vielseitige Erweiterungs- und Gestaltungsmöglichkeiten im Hinblick der Entwicklung der Immobilien.

St.Wendel verfügt über eine gute Innenstadtinfrastruktur und ist nicht zuletzt wegen seines vielseitigen Veranstaltungsprogramms sehr angesagt.

Die Verkehrsanbindung, insbesondere durch den in fußläufiger Entfernung liegenden Bahnhof ist als gut zu bezeichnen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Stichworte Wohnfläche: 684,00 m², vermietbare Fläche: 1.015,00 m², Sonstige Fläche: 330,00 m², Stadtzentrumslage