Haus zum Kauf 554.000 € 7 Zimmer 244 m²<br/>Wohnfläche 786 m²<br/>Grundstück Ockenheim 55437

Monat
7Zimmer
244 m²Wohnfläche
786 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PREISREDUZIERUNG! Einfamilienhaus mit Büro, Apartment und Lagerhalle in Ockenheim zu verkaufen!

Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Anbau (Einliegerwohnung im EG und Büro im OG) und ehemaliger Werkstatt/Lagerräume (mit Ausbaupotenzial zum Wohnraum oder Büro) in zentraler Lage von Ockenheim zu verkaufen.

Es sind insgesamt bis zu 4 Wohneinheiten darstellbar.

Der schöne Innenhof mit seinen gemütlichen Sitzmöglichkeiten lädt zum verweilen ein.

Ideal für die große Familie, als Generationenhaus, auch für den Freiberufler oder den Gewerbetreibenden interessant.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Balkon
Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Parkett
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ockenheim (55437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ockenheim ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Gau-Algesheim an.

Der Weinort liegt in Rheinhessen ca. 5 Kilometer südöstlich von Bingen am Rhein. Der Binger Stadtteil Dromersheim grenzt südlich an Ockenheim. Östlich der Gemeinde liegt Gau-Algesheim. Zu Ockenheim gehört auch das Kloster Jakobsberg.

Im Jahr 835 wurde der Ort erstmals urkundlich erwähnt. Das Liebfrauenstift St. Maria ad Gradus in Mainz hielt wesentliche Anteile am Grundbesitz des Ortes und sorgte im Gegenzug für die seelsorgerische Betreuung. Durch die Erschließung neuer Wohngebiete und eines Gewerbegebietes wuchs der Ort und die ursprüngliche Siedlungsform Ockenheims wurde verändert.

Die Gemeinde ist verkehrsgünstig an der A 60 und nahe der A 61 gelegen. Die B 41 durchquert den Ort.Der Haltepunkt an der Bahnstrecke Gau Algesheim-Bad Kreuznach wurde 1996 wiedereröffnet. Ockenheim ist in das Stadtbusnetz der Stadt Bingen am Rhein eingebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

554000 €

2.270,49 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei nach Vereinbarung Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Anbieter der Immobilie

Immobilien PraßGewerblicher Anbieter

Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

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Online-ID: 2fljy5g

Referenznummer: 1631#iGTkZY