Wohnung zum Kauf 35.200 € 1 Zimmer 39,1 m²<br/>Wohnfläche Greiz Greiz 07973

Monat
1Zimmer
39,1 m²Wohnfläche

Herr Ralf Moosbauer

Maklerbüro Jan Popp

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Singlewohnung in Pohlitz

Singlewohnung in gefragter Wohnlage für Anleger oder Selbstnutzer.

Ein Zimmer, Küche mit Balkon, Dusche/WC mit Tageslicht, Flur im 2.OG.
Tiefgaragenstellplatz (Nr.75), Bodenkammer, Keller (jeweils Nr. 21), Fahrradraum und Trockenraum vorhanden.
Betriebskosten inklusive Müll, Hausreinigung sowie Winterdienst und Pflege der Außenanlagen.
Die Grünfläche hinter dem Anwesen ist für alle Bewohner nutzbar.
Das Anwesen verfügt über Sprechanlage und Kabelanschluss. Internetanbindung: GigaZuhause 1000 Cable mit 1000 MBit/s ist laut vodaphone verfügbar und MagentaZuhause mit 250 MBit/s laut Telekom.
Die Wohnung war bis August '24 vermietet und es handelt sich um eine gefragte Wohnlage. Wir halten eine monatliche Mieteinnahme von 280 € (kalt, inkl. Tiefgarage) für erzielbar und sind Ihnen bei einer eventuellen Neuvermietung gern behilflich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Tiefgarage
Balkon
Kelleranteil

Lage

Greiz, Greiz (07973)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der wegen seines Wohnwertes gefragte Ortsteil Pohlitz befindet sich auf einem der bewaldeten Hügel, welche die im Tal der Weißen Elster gelegene Kreisstadt Greiz umgeben.
Sie können das Stadtzentrum problemlos per PKW oder Bus, ja sogar zu Fuß erreichen, es sind aber auch die meisten Versorger wie Läden, Schulen, Gaststätten, Ärzte, Dienstleister usw. vor Ort.
Nördlich von Pohlitz erstreckt sich das Landschaftsschutzgebiet "Greiz-Werdauer Wald", wo sich die Siedlung Waldhaus mit Tiergehege und Gaststätte befindet. Dort laden sehr schöne Rad- und Wanderwege zur Freizeitgestaltung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

35200 €

899,80 €/m²

Provision für Käufer

3570 € inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.360,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Geschäftsbedingungen:
Käufer und Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Maklerbüro Popp jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3.570 € inkl. 19% MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen bzw. auf Angaben des Eigentümers.
Der Makler hat weder Maße kontrolliert noch eine Wohnflächenberechnung durchgeführt.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.

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[URL="https://www.immobilien-popp.de/"]Unsere Immobilienangebote[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.118,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

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Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Jan PoppGewerblicher Anbieter

Thomasstraße 1, 07973 Greiz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf MoosbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpsk5l

Referenznummer: 240098