Mehrfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 6 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 164 m²<br/>Grundstück Geiselbach Geiselbach 63826

Monat
6Zimmer
155 m²Wohnfläche
164 m²Grundstück

Frau Sonja Molitor

BB Estates GmbH

Zweifamilienhaus mit praktischer Einliegerwohnung: Ideal zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage!

Dieses vielseitige Haus bietet mit seinen drei Wohneinheiten optimale Möglichkeiten zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage. Die Immobilie wurde zuletzt als Monteursunterkunft genutzt und steht aktuell leer - ideal für Ihre individuellen Wohn- oder Vermietungspläne! Im Erdgeschoss befinden sich ein Einlieger-Apartment mit einem Zimmer, Küche und Bad sowie eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Tageslichtbad. Das Obergeschoss überzeugt mit einer 3-Zimmer-Wohnung, bestehend aus einem Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad und einem Balkon. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Hofbereich rundet das Angebot ab - ein pflegeleichter Außenbereich ohne Garten. Nutzen Sie diese Immobilie als Mehrgenerationenhaus, zum Wohnen und Vermieten oder zur reinen Kapitalanlage!

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert

Lage

Geiselbach, Geiselbach (63826)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Geiselbach, eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft. Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und bieten eine flexible Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Der Frankfurter Flughafen ist in nur circa 45 Autominuten erreichbar, ebenso wie weitere zentrale Wirtschaftsstandorte der Region. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Diese attraktive Lage vereint ländliche Ruhe mit praktischer Erreichbarkeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

270000 €

1.741,94 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

1.098 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BB Estates GmbHGewerblicher Anbieter

Carl-Benz-Straße 21, 60386 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sonja MolitorDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gn6f5t

Referenznummer: 15531