Wohnung zum Kauf provisionsfrei 89.000 € 2 Zimmer 48,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Aakerfährstraße 43 Duissern Duisburg 47058

Monat
2Zimmer
48,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Eckard Heidenreich

Vonovia SE

Bewertung: 3 von 5 Sternen

Gemütliche Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Duisburg-Duissern

Die Wohnanlage wurde 1924 in massiver Bauweise in Duisburg Duissern erstellt. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Aakerfährstraße 43 und hat eine Wohnfläche ca. 48,51 m². Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche sowie ein Bad und ist für 3.469,08 EUR jährlich vermietet. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick in den hinter den Häusern gelegenen Garten.

-Die Wohnung ist vermietet und somit nicht zur Selbstnutzung geeignet-

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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Lage

Aakerfährstraße 43, Duissern, Duisburg (47058)

Im Ortsteil Duissern in fußläufiger Nähe zur Altstadt und zum Innenhafen gelegen. Sehr gute Anbindung zur A59, A40. Supermarkt und U-Bahn Station in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1924
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

89000 €

1.834,67 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

242 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 289,09 EUR

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1.834,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.919 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.759 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter

Universitätsstr.133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Herr Eckard HeidenreichDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2bhe352

Referenznummer: 1185-07