Einfamilienhaus zum Kauf 365.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.129 m²<br/>Grundstück Gedern Gedern 63688

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.129 m²Grundstück

Herr Richard Schmidt

C. Schmidt Immobilien

Gedern: Sehr gepflegtes EFH mit sehr großem Grundstück in Ortsmitte!

Dieses 1 FH wurde 1968 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Das Grundstück ist ca. 1129 m² groß.
Im Erdgeschoss betritt man das Haus über eine kleine Diele, hier befindet sich rechterhand ein Gäste-WC. Danach gelangt man in einen großen Flur, von dem aus alle Räume im EG erreichbar sind. Linkerhand befindet sich ein Büro, geradeaus kommt man in das große Wohn-Esszimmer mit Kamin, von hieraus kommt man in die großzügige, moderne Küche mit Gasherd. Im OG gibt es vier weitere Zimmer, ein Tageslicht Duschbad sowie einen Raum, der als weiteres, großes Bad ausgebaut werden kann. Hier befinden sich auch ein Fitnessraum und die Sauna. Zum Dachboden gelangt man über eine massive Holztreppe. Die moderne Pelletheizung ist aus dem Jahr 2018. Zum Grundstück gehören zwei Stellplätze, ein Nebengebäude und ein gepflasterter Hof sowie ein großer Garten.
Lassen Sie sich dieses schöne Haus nicht entgehen und vereinbaren einen Termin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Laminat

Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Gedern, Gedern (63688)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Gedern liegt im östlichen Teil des Wetteraukreises und unterteilt sich in die Ortsteile Gedern, Mittel-Seemen,
Nieder-Seemen, Ober-Seemen, Steinberg und Wenings.
Den täglichen Bedarf können die Einwohner vor Ort decken. Ärzte, Apotheken, Banken, viele Nahversorger und
Discounter, Baumärkte, Modegeschäfte und Optiker sind in Gedern angesiedelt. Ebenso sind
Kinderbetreuungseinrichtungen, Grundschulen sowie eine Gesamtschule in der Stadt vorzufinden.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter der Gederner See mit Campingplatz, ein modernes Hallenbad, das
Gederner Schloss und verschiedene Wanderwege sorgen für Erholung und Spaß. Gedern verfügt über ein
Segelfluggelände, welches von Segelflugzeugen, selbststartenden Motorseglern und Luftfahrzeugen angeflogen werden
darf.
Die BAB A45 erreicht man über die Anschlussstelle Nieder-Mockstadt, die Bundesstraße B275 läuft durch das
Stadtgebiet. Gedern ist an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

365000 €

2.281,25 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.
Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

867 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.609 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 80,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

C. Schmidt ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Nussgraben 20, 63654 Büdingen

Herr Richard SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h6gt5h

Referenznummer: 2510#c6gy5P