Einfamilienhaus zum Kauf

287000 €287.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 950 €/Monat

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5Zimmer

90 m²Wohnfläche

466 m²Grundstück

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Kolonie, Wathlingen (29339)

Objektbeschreibung EFH über drei Ebenen
Balkon, Terrasse, Garten
Ausbaupotential
Carport Raumaufteilung Das EFH wurde 2000 in massiver Bauweise auf einem ca. 466 m² großen Eigentumsgrundstück.
Es erstreckt sich über drei Ebenen.
Das Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 58 m² wird derzeit nicht bewohnt und dient lediglich als Abstellfläche. Es kann jedoch zu einer abgeschlossenen Einliegerwohnung ausgebaut werden.
Über eine Außentreppe gelangen Sie in die obere Wohnebene. Auf dieser Etage liegen ein großer, heller Wohnbereich sowie eine modern gestaltete Küche und ein helles Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist. Weiterhin liegen auf dieser Ebene ein Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer.
Als Bodenbelag wurden ein hochwertiger Korkboden sowie ein strapazierfähiger Steinboden und teils PVC gewählt.
Über eine leicht gewendelte, offene Treppe gelangen Sie in das ca. 30 m² große Dachgeschoss, das bequem mittels Leichtbauwänden in zwei Kinderzimmer geteilt werden könnte. Hier wurde strapazierfähiger Industrieboden verlegt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem nach Süden hin ausgerichtetem Balkon (2,80 m x 6,50 m). Über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf die darunter liegene Terrasse und weiter in den Garten.
Ihren Pkw parken Sie bequem in einem großen Carport.
Geheizt wird mit Holz und zusätzlich über Infrarot. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen mit Strom betriebenen Boiler.

Alles für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. sind vorhanden.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten sowie eine Grundschule und eine Oberschule. Gymnasien in Uetze und Celle werden mit dem Schulbus angefahren.
Hannover liegt ca. 20 Fahrminuten entfernt und ist gut über die B3 oder die A7 erreichbar.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.
Stichworte Sonstiges: frei werdend