Einfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €2.619 €/m²

Finanzierung ab 2289 €/Monat

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7Zimmer

210 m²Wohnfläche

1.141 m²Grundstück

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Rimburg, Übach-Palenberg (52531)

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Nahe der niederländischen Grenze steht dieses beeindruckende Wohnhaus mit großzügigem Platzangebot. Bereits im Eingangsbereich werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die bis zum Dachfirst offen gestaltet ist und den Blick auf die Galerie im Obergeschoss freigibt. Diese ausgesprochen komfortable Gestaltung der Räume zieht sich durch die gesamte Immobilie, vom Keller bis zum Dachgeschoss.

Absolutes Highlight der Immobilie ist neben dem großen Grundstück natürlich das tolle offen gestaltete Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem offenen Arbeitsbereich und der ebenso offen gestalteten Küche. Dieser Bereich begeistert vor allem durch seine großen Glasflächen, die viel Tageslicht ins Haus lassen und die schlichte, elegante Gestaltung. Auch der Specksteinofen ist ein wohnliches Detail, das zum Wohlfühlen beiträgt. Vom Essbereich haben Sie einen tollen Blick über die Terrasse hinweg ins weite Grün Ihres Gartens.

Im Obergeschoss bieten Ihnen fünf Zimmer unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten: ob als Schlafzimmer, Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer, selbst größere Familien finden hier genügend Platz. Das große Hauptschlafzimmer verfügt über ein direkt angrenzendes Bad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC und einen zur Gartenseite ausgerichteten Balkon. Ein weiteres Duschbad ist direkt vom Flur im Obergeschoss erreichbar.

Im Keller des Hauses stehen Ihnen verschiedene große Räume zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Als ehemalige Praxisräume sind diese teilweise beheizt und wohnraumähnlich ausgebaut. Sanitäre Anlagen sind hier ebenso vorhanden wie ein Werkraum und ein großer Heizungsraum. Neben dem Haus steht für Ihren PKW eine große Garage mit direktem Zugang zum Garten bereit.

Die Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen an sonnigen Tagen ein. Der unverbaubare Blick ist dabei unbezahlbar!

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Fragen Sie nach unserem Objekt HS-DRG_24-045!

Sonstiges Baujahr: 1981
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 233,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

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Die Angaben zum Objekt basieren auf den Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 46, Gemarkung: Übach-Palenberg, 3 Etagen, Ölunfall Waubacher Weg, Gutachten Kreis Heinsberg vorhanden