Einfamilienhaus zum Kauf

760000 €760.000 €5.083 €/m²

Finanzierung ab 3009 €/Monat

---

5Zimmer

149,5 m²Wohnfläche

594 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Stammheim, Calw (75365)

---

Modernisierung 2021 - 2023 2021: Erneuerung der Heizungsanlage in Gasbrennwert
2022: Erneuerung und Dämmung Dach komplett
2022: Einbau einer Photovoltaikanlage
2022: Nachrüstung Trinkwasserwärmepumpe
2023: Fassadensanierung mit Wärmedämmverbundsystem
2023: Erneuerung der Haustüre (Aluminium-Sicherheitshaustüre)
2023: Nachrüstung Speichermodul für PV-Anlage (2,6 kWh)

Das Wohnhaus wurde sehr aufwendig und liebevoll renoviert und saniert.
Ein Kaminofen -Holzbefeuerung- kann angeschlossen werden.

Zur Modernisierung liegen alle Rechnungen sowie die Bilddokumentation vor. Wohn- und Nutzfläche Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus bietet ausreichend Wohn- und Nutzfläche für eine große Familie.
Der Garten auf dem ca. 598 m² großen Grundstück überzeugt mit viel Sichtschutz, Privatsphäre und einer optimalen Sonneneinstrahlung. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein Traum für alle, die in Ruhe im Grünen leben möchten!

EG: 149,53m² Wohnfläche nach WoFIV
DG: 156,27m² Nutzfläche, vollständig ausgebaut, als Wohnfläche nutzbar
UG: Hobbyraum, Keller, Garage, Heizraum, Kriechkeller
Die Pläne befinden sich im Anhang.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung, auch am Wochenende. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Wellness: Wellnessbereich