Bungalow zum Kauf provisionsfrei 562.210 € 3 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Heinleinshof Burgthann 90559

Monat
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Frau Irene Kirschner

Town & Country Haus

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bequemes Wohnen in Bungalow mit Keller auf traumhaftem Süd-Grundstück in Burgthann-Grub

Objektbeschreibung Leben auf einer Ebene - Auf einer Ebene mit der Natur, ein Leben ohne Stufen – der Bungalow 92 ist genau das richtige Haus für alle, die auf das Treppen steigen verzichten möchten. In diesem Haus können Sie sich auf 92 Quadratmetern ohne lange Wege wohlfühlen.

Das geräumige Wohnzimmer ist Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fenster können Sie direkt in Ihren Garten blicken und das einfallende Tageslicht genießen. Auch das Schlaf- und Kinderzimmer haben die richtigen Wohlfühlmaße und bieten jedem Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.

Im Bungalow 92 genießen Sie ein ungezwungenes Wohnen ohne Hindernisse.

Der Gesamtpreis von EUR 562.210.- setzt sich aus dem Hauspreis von EUR 352.210.- (zzgl. der üblichen grundstücksabhängigen Kosten und der Baunebenkosten) und dem Grundstückspreis von EUR 210.000.- (zzgl. der Notarkosten und der Grunderwerbsteuer) zusammen.

Der Bungalow ist voll unterkellert.
Es ist auch die Bauweise in EH40 möglich.
Raumaufteilung Wohn-/Nutzfläche (nach WoFlV) Erdgeschoss

Wohnen
25.66 m²
Hausanschlussraum wird Gästezimmer, da HWR in Keller verlegt wird
8.65 m²
Bad
7.11 m²
Diele
9.25 m²
Flur
3.27 m²
Kind
10.81 m²
Küche
10.85 m²
Schlafen
14.85 m²
Geschoss-Wohnfläche
90,45m2

Nutzfläche im Keller:
90,45m2

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Offene Küche
Garten

Lage

Heinleinshof, Burgthann (90559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Grub (Burgthann) - Grub ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Burgthann im Landkreis Nürnberger Land (Mittelfranken, Bayern) und liegt etwa 5 Kilometer von Burgthann entfernt in einer traumhaft ruhigen Gegend mit einem hohen Erholungswert.

Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

562210 €

6.110,98 €/m²

Provision für Käufer

Provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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6.110,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.367 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.985 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine werden als Einzeltermine vereinbart.
Besichtigungstermine finden nach vorheriger Terminvereinbarung statt.

Ansprechpartnerin:
Irene Kirschner
Senior-Franchisepartnerin
Mobil: 0171-4765556
E-Mail: irene.kirschner@tc.de

Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Town & Country HausGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Maisel-Straße 10A, 90530 Wendelstein

Partnerschaft

Frau Irene KirschnerDein Kontakt

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Online-ID: 2dvkr5u