Wohnung zum Kauf

590000 €590.000 €6.188 €/m²

Finanzierung ab 2458 €/Monat

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3Zimmer

95,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Niederkassel, Düsseldorf (40547)

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Zum Verkauf steht diese wunderschön renovierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 2014 komplett saniert wurde. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkett und glatt verputzten Wänden ausgestattet, was ein modernes und elegantes Wohnambiente schafft. Die Elektrik wurde erneuert und das Bad sowie das Gäste-WC wurden komplett renoviert und mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet.

Der Grundriss der Wohnung ist optimal geschnitten und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große, bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, lichtdurchflutete Atmosphäre im gesamten Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie die warmen Sommerabende in vollen Zügen genießen können.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.530,00 €.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich Grünflächen und Parks, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine hochwertige Ausstattung und viel Wohnkomfort. Die ideale Wohnung für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer, die ein stilvolles Zuhause suchen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.1.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 138.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen, einem Grundriss und einem Lageplan zu oder beantworten Ihnen erste Fragen telefonisch!
Vielen Dank, wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.27, Distanz zum Gymnasium: 0.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.65, Distanz zum Bus: 0.15