Haus zum Kauf 539.000 € 152 m²<br/>Wohnfläche 1.279 m²<br/>Grundstück Straßgang Graz 8054

Haus zum Kauf
539000 €3.546 €/m²
152 m²Wohnfläche
1.279 m²Grundstück

Herr Gernot Schlatzer

Neuhold IMMOBILIEN GmbH

Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Pool und viel Platz

Sehr gepflegtes 152m² Einfamilienhaus mit Vollkeller, sowie einem Nebengebäude mit 35m² Einliegerwohnung auf 1.120m² ebenem, vollständig eingezäuntem Sonnengrund.

Das Wohnhaus ist eingeteilt in:

Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad mit WC und 2 Zimmer.

Dachgeschoß: 2 Zimmer, Bad und WC.

Kellergeschoss mit Vorraum, Heizraum und 2 weiteren Räumen.

Im Nebengebäude: 2 Zimmer, Bad und WC, sowie ein Abstellraum.

Für den Fuhrpark steht ein Carport für ein Wohnmobil und PKW zu Verfügung, sowie eine Garage und ein weiteres Carport für 2 PKW. Die Einfahrt ist mit einem automatischen Tor ausgestattet.

Auf dem Grundstück befindet sich ein sehr schöner Altbaumbestand, sowie ein Swimmingpool und ein Naturteich mit Fischen und Molchen. Straßenseitig ist das Grundstück mit einem Steinzaun eingefriedet. Umfangreiche Leerverrohrungen sind bereits im Grundstück verlegt. Das gesamte Grundstück ist mit WLAN Kameras gut überwacht.

Die Lage besticht außerdem mit einer sehr guten Infrastruktur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Monate
5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
teilweise möbliert
1 Geschoss
Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Überwachungskamera

Lage

Straßgang, Graz (8054)

Siedlungslage mit sehr guter Anbindung

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

539000 €

3.546,05 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 1.120,00 m², Kellerfläche: 63,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neuhold IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter

Marburger Str 104, 8160 WEIZ

6 Jahre Partnerschaft

Herr Gernot SchlatzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 282yf5y

Referenznummer: OBGC202302141925353443d7fbe47c0