Einfamilienhaus zum Kauf 465.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 1.134 m²<br/>Grundstück Heidenoldendorf Detmold 32758

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
1.134 m²Grundstück

Herr Ingo Rikken

S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Eine besondere Immobilie erwartet Sie in Heidenoldendorf!

Hier präsentieren wir Ihnen ein sehr gepflegtes und geräumiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage, nahe einem Grünbereich mit Feldern. Die Immobilie ist Teil einer gewachsenen Wohnstruktur und bietet somit eine ideale Umgebung für Familien.
Das Domizil besticht durch seine großflächigen Räume, die in einer hellen und freundlichen Atmosphäre gehalten sind. Besonders der Wohn-Essbereich wird zum beliebten Treffpunkt für die ganze Familie. In der kühlen Jahreszeit sorgt hier ein großer gemauerter Kaminofen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.
Die Bäder im Obergeschoss wurden bereits modern gestaltet und erstrahlen in zeitgemäßer Optik. Hier wurde an alles gedacht, um Ihnen einen hohen Wohnkomfort zu bieten.
Besonders für Familien mit mehreren Kindern ist dieses Haus das ideale Zuhause. Jeder hat sein eigenes Zimmer und es gibt genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten. Die Schlafräume befinden sich überwiegend im Obergeschoss, sodass Privatsphäre gewährleistet ist. Eine Besonderheit weist diese Immobilie auf:
die beiden Wohnungen - Haupt- und Einliegerwohnung sind als Wohnungsteileigentum begründet.
Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen! Gern erhalten Sie weitere Informationen zu Ihrem neuen Domizil!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Heidenoldendorf, Detmold (32758)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage des Hauses ist ebenfalls überzeugend. Es befindet sich im Ortsteil Heidenoldendorf, in einer gewachsenen und gepflegten Siedlungslage. Hier können Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnviertels genießen und sind dennoch gut an die Infrastruktur angebunden.
Heidenoldendorf ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa 2 km in westlicher Richtung vom Stadtzentrum. Kindergarten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Das Schulzentrum und das Stadtgymnasium sind ebenso in der Nähe wie die Hochschule OWL. Weitere Schulen sind in Detmold.
Gute Stadtbusanbindung.
Gute Verkehrsanbindung in Richtung Augustdorf und Bielefeld zur Autobahn A 33.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1985
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

465000 €

2.113,64 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.113,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

996 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.956 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ingo RikkenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fuvu5h

Referenznummer: 10842