Wohnung zum Kauf

475000 €475.000 €5.278 €/m²

Finanzierung ab 1966 €/Monat

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3Zimmer

90 m²Wohnfläche

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Kirchentellinsfurt (72138)

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Diese attraktive EG-Wohnung befindet sich in einem größeren Mehrfamilienhauskomplex, der in diesem Gebäude sieben Einheiten umfasst. Die Wohnanlage wurde 2019 bezogen und sichert höchste Baustandards zu. Diese hübsche, sehr sorgsam ausgestattete ETW wurde von der Kreisbaugesellschaft errichtet. Für die Erstkäufer steht eine Veränderung an, so dass dieses veräußert wird. Der komplett barrierefreie Zugang zur Wohnung sowie eine altersgerechte Badausstattung machen das Angebot attraktiv für jede Altersgruppe. Junges Wohnen mit Arbeits- oder Kinderzimmer ist ebenso möglich wie eine Verkleinerung. Das Apartment bietet im Eingangsbereich einen großzügigen Flur mit Garderobenmöblierung, der zum Mittelpunkt der Wohnung führt. Eine offen gehaltene Küche grenzt an das Wohn-Esszimmer mit Terrassenzugang. Die Küche, die von einer renommierten Küchenfirma aus Reutlingen mit einem Küchenblock und Marken- geräten ausgestattet wurde, bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche und dazu einen sehr potenten Umluftabzug. Der aktuell mittig angesiedelte Essplatz liegt neben der Wohnzimmer- landschaft, was eine harmonische Anordnung bringt. Highlight der Wohnung ist der überdachte Terrassenbereich, der sich vom Wohnzimmer bis über das Schlafzimmer entlang der Süd-Westseite der Wohnung erstreckt. Mit viel Platz zum Entspannen, Grillen und für hübsche Pflanzen. Der Garten vor den Terrassen ist Gemeinschaftseigentum, wurde jedoch bislang nur von den Bewohnern des EG genutzt. Zwei Zimmer mit bodentiefen Flügelfenstern bieten sich als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer an. Das großzügige Badezimmer der Wohnung liegt zwischen den beiden Zimmern und bietet mit Wanne, Dusche, Handtuch- heizkörper, Waschbecken und WC jeglichen Komfort. Das Gäste-WC befindet sich direkt beim Eingang. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, hohen Türen und vielen attraktiven Details ausgestattet und befindet sich im besten Zustand. Im UG gibt es für die Bewohner einen Trockenraum sowie Platz für die Wasch- maschine und den Trockner. Für Fahrräder und Müll sind gemeinsame Plätze vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und nach Absprache kann zusätzlich ein TG-Stellplatz angemietet werden. Die potentielle Kaltmiete der Wohnung liegt laut Mietspiegel bei ca. 1.337 € zzgl. Parkierung. Die Anlage wird von einem erfahrenen Verwalter betreut, die Stimmung in der Hausgemeinschaft ist gut und daher freuen wir uns auf Interessenten, die die kommenden Jahre gerne in dieser "quasi" neuen Wohnung verbringen möchten.

Provisionshinweis 4.45 % inkl. gesetzl. MwSt.
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