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Terrassenwohnung zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
78,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss

ImmoProfi
Michael Heins
ImmoProfi
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neubau-Erstbezug, moderne 2 Zi.-Whg. große Terrasse

Diese moderne Neubau-Wohnung steht zum Erstbezug bereit. Ein ehemaliger Kuhstall wurde komplett saniert und neu aufgebaut, dabei sind insgesamt 8 Wohnungen im KFW-70 Standard entstanden. Je Hauseingang werden 4 Wohnungen erschlossen (2x EG, 2x DG).
Bei dieser Erdgeschoßwohnung handelt es sich um eine großzügige 2 Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Bad u. Abstellraum. Dem Wohnzimmer ist eine große Terrasse vorgelagert.
Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung die von einer Hocheffizienz-Wärmepumpe gespeist wird. Die Küche wird mit einer Markeneinbauküche (GS, Ceran) ausgestattet. Das Badezimmer ist gefliest und hat eine große bodengleiche Dusche. Bei den übrigen Fußböden ist ein Design-Vinylfußboden verlegt.
Die Wohnung ist mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. Anschlüsse für Satelliten-TV in allen Wohnräumen.
Für diese Wohnung steht ein weiterer Abstellraum auf dem Boden zur Verfügung. Mind. ein KFZ-Stellplatz wird mitvermietet.
Tierhaltung nach Vereinbarung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Satellitenanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Daudiecker Weg 1a, Bliedersdorf (21640)
Der Daudiecker Weg befindet sich inmitten des Ortskerns von Bliedersdorf.
Das Dorf selbst hat rund 1900 Einwohner, Kindergarten, Grundschule, einen Sportverein und einen kleinen Laden.
Bliedersdorf gehört zur Samtgemeinde Horneburg. Horneburg ist weniger als 3 Km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Rewe, Edeka usw.
Der Bahnhof in Horneburg ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Horneburg mit seinen rund 6000 Einwohnern verfügt über einen S-Bahn-Anschluss, hier verkehrt die S3 (Horneburg-HH Hauptbahnhof 47min.) zwischen Hamburg und Stade. Darüber hinaus hält hier auch die noch schnellere Regionalbahn. Horneburg hat auch eine eigene Auffahrt auf die A26. Erholung bieten u.a. die Auewiesen, die sich in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. Darüber hinaus bietet Horneburg auch noch ein Freibad. Sportlich kann man sich sowohl in Horneburg als auch in Bliedersdorf ausgiebig betätigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
860 €
10,98 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
80 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Kaution
2000 €

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben in dieser Beschreibung zu diesem Angebot dienen nur der Information. Sie stellen kein vertragliches Angebot dar. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung behalten wir uns vor. Wir weisen daraufhin, dass sämtliche Informationen nach Angaben des Eigentümers zusammengestellt wurden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen können wir trotz durchgeführter Prüfung nicht übernehmen. Maßgebend sind immer die im Mietvertrag vereinbarten Inhalte.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoProfi
ImmoProfiGewerblicher Anbieter
Töfenkamp 25, 21640 Nottensdorf
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Michael HeinsDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hsb453
Referenznummer: 109-004
ImmoProfi
Michael Heins
ImmoProfi
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen