Hotel zum Kauf

3690000 €3.690.000 €

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944 m²Grundstück

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Köpenick, Berlin (Treptow-Köpenick) (12587)

Es handelt sich hierbei um ein attraktives Hotel mit integrierter Gastronomie im Bezirk Treptow-Köpenick. Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtwohnfläche von 890,61m² und steht auf einem Grundstück von etwa 944 m² Größe. Das Gebäude wurde im Jahr 1860 errichtet und 2008 umfassend saniert. Es besteht aus einem Gastronomiebereich im Vorderhaus sowie einem Hotelbereich im Hinterhaus. Derzeit wird eine jährliche Bruttomiete von 201.108€ erzielt.
Im Jahr 2008 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, darunter der Ausbau des Kellergeschosses im Vorderhaus sowie die Neugestaltung der Gaststätte im Vorderhaus einschließlich Küchen- und Sanitärbereichen.
Das Hotel verfügt über circa 19 Zimmer, die mit hochwertigem Mobiliar ausgestattet sind. Die straßenseitige Gebäudefront ist mit Holzverbundfenstern ausgestattet, während auf der rückwärtigen Seite Holzisolierglasfenster verwendet wurden.

Das hier angebotene Hotel liegt im beliebten Stadtbezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Friedrichshagen. Der Bezirk gehört zum größten Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südöstlichen Teil von Berlin. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Friedrichshagen, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahnlinien, ist Treptow-Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In nur etwa 10m erreichen sie die Straßenbahnstation. Von dort aus erreichen Sie in nur 2 Haltestelle den S-Bahnhof Friedrichshagen, von dem die S3 Sie in nur 20 Minuten in die Berliner Innenstadt befördert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Schulen, Kitaeinrichtungen, Kranken- und Ärztehäuser mit Apotheken, mehrere Supermärkte und
Restaurants. Weiterhin erreichen Sie in nur etwa 4 km die Köpenicker Altstadt. Der Stadtbezirk Treptow-Köpenick ist hervorragender Ort für Familien, Paare und auch Singles.

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