Wohnung zum Kauf 138.000 € 3 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bad Sobernheim Bad Sobernheim 55566

Monat
3Zimmer
70 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Olga Jazkow

Deutsche Bank Immobilien GmbH

3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Bad Sobernheim

Kurzbeschreibung Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Bad Sobernheim - Attraktives Anlageobjekt Objekt Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer ruhigen, doch gut angebundenen Lage. Mit einem durchdachten Raumkonzept präsentiert sich diese Wohnung als Ihr neues Zuhause oder als lohnendes Investment.
Das Haus wurde in den Jahren 2012 und 2013 umfangreich modernisiert und saniert. Dabei wurde besonders Wert auf eine effiziente Dämmung gelegt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiekosten reduziert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Bad Sobernheim, Bad Sobernheim (55566)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Bad Sobernheim, einer charmanten Kurstadt an der Nahe. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Naturnähe, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Geschäfte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem ein vielfältiges Freizeitangebot, von Wanderungen im nahegelegenen Soonwald bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

138000 €

1.971,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

274 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.339,24 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.971,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.542 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.664 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein neues Zuhause in Bad Sobernheim zu finden.
Diese Eigentumswohnung erwerben Sie für 138.000,- € zuzüglich 3,57%, inkl. MwSt., Maklergebühr. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit der Rechnungsstellung. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert: 2013

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lubahnstraße 2, 31789 Hameln

Partnerschaft

Frau Olga JazkowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfze5f

Referenznummer: 44330106-065099