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Grundstück zum Kauf
1.313 m²Grundstück
vorhandenBaugenehmigung
Westheim, Neusäß (86356)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Carat Immobilien                                 Kathrin Hägele
Carat Immobilien                                 Kathrin Hägele
Frau Kathrin Hägele
Carat Immobilien Kathrin Hägele
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bei Kauf ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MWST auf den Kaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss fällig.

Merkmale und Ausstattung

  • Baugenehmigung vorhanden, Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Parkähnliches Grundstück in repräsentativer Bestlage von Neusäß-Westheim

Dieses exklusive Grundstück befindet sich in begehrter 1a-Lage von Neusäß-Westheim und kann mit einem Einfamilienhaus bzw. einer Villa bebaut werden.

Es existiert eine Baugenehmigung für eine moderne Villa.

Das Grundstück ist nicht teilbar.

Ein bestehendes Einfamilienhaus müsste für das Bauvorhaben abgerissen werden.

Energieausweis EFH:
Ölzentralheizung
Verbrauchsausweis
91,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr 1993
ca. 150 m² Wfl.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

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Lage

Das Grundstück befindet sich in repräsentativer und begehrter 1a-Lage von Westheim, einem exklusiven Ortsteil von Neusäß. Westheim ist eines der bevorzugtesten Wohngebiete im Speckgürtel von Augsburg und verfügt über einen Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und eine Grundschule. Mittel- und Realschule sowie Gymnasium findet man in Neusäß, ebenso diverse Supermärkte, exklusive Geschäfte, viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Man gelangt sehr schnell auf die B 17 bzw. A 8 und auch in die Augsburger Innenstadt. Es gibt sowohl eine gute Bus- und als auch eine gute Zugverbindung nach Augsburg bzw. München, ideal für Pendler.

Weitere Informationen

Sonstiges Unser Anspruch ist es, Spitzenleistung für unsere Kunden zu erbringen.

CARAT Immobilien ist seit über 24 Jahren erfolgreich am Markt tätig, und wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von exklusiven Immobilien und Grundstücken in guten Lagen.

Wir bieten einen Rundumservice von der marktgerechten Bewertung des Objekts, über die kompetente Beratung bei allen Ihren Immobilienfragen bis hin zur Gestaltung des Notarvertrags.

Wer uns kennt, kennt den Unterschied.

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Anbieter der Immobilie

Carat Immobilien                                 Kathrin Hägele
Carat Immobilien Kathrin HägeleGewerblicher Anbieter
Gartenstr. 9, 86391 Stadtbergen-Leitershofen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Kathrin Hägele
Frau Kathrin HägeleDein Kontakt
Online-ID: 2gtty5c
Referenznummer: 24 859 N1
Carat Immobilien                                 Kathrin Hägele
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Frau Kathrin Hägele
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Bewertung: 5 von 5 Sternen