Wohnung zur Miete

710 €710 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

78,9 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Schorfteichstraße 1, Fürstenau, Fürstenau (49584)

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Diese attraktive 3-Zimmerwohnung ist im 1. Obergeschoss links eines neuen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten gelegen.

Das Haus wird gerade neu errichtet und diese Wohnung ist ab August 2024 bezugsfertig sein. Es wird sehr energieeffizient als KfW-40-Haus in Massivbauweise errichtet. Das Haus ist sehr gut isoliert und extra schallgedämmt zwischen den Wohnungen.

Diese Wohnung kann über einen Aufzug erreicht werden und ist damit auch seniorengerecht.

Jede Wohnung ist über einen eigenen Eingang (Laubengang) erreichbar.

Die Wohnung 05 (78,92 qm) ist folgendermaßen aufgeteilt:

Wohnen/Essen/Kochen = 30,18 qm
Schlafen I = 12,73 qm
Schlafen II = 13,04 qm
Bad = 6,98 qm
Abstellraum = 6,12 qm
Flur = 7,21 qm
Balkon = 5,32 qm (angerechnet 2,66 qm)

Der schöne Balkon mit Blick ins Grüne lädt zur Erholung ein.

Für das Auto steht ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung. Geplant ist die Errichtung von 2 Wallboxen mit Bezahlsystem

Es wird ein Abstellraum für Fahrräder sowie für die Mülltonnen auf dem Grundstück errichtet.

Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.04.2025 bezugsfrei.

Der monatliche Nebenkostenabschlag incl. Heizkosten liegt bei 180,00 EUR monatlich. Für die Einbauküche werden monatlich 45,00 EUR und für den Stellplatz 10,00 EUR berechnet. Strom rechnet der Mieter mit den Versorgern selbst ab.

Der Vermieter erhält 2 Monatskaltmieten Kaution (1.510,00 EUR), welche auch durch eine Bankbürgschaft erbracht werden kann.

Wir stehen Ihnen gern mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns vorzugsweise per Email. Wir werden Sie dann zeitnah kontaktieren. Bitte hinterlassen Sie uns dazu Ihre Telefonnummer.

Weitere Immobilien und Informationen finden Sie im Internet unter:
www.wekagmbh.de
www.immobilien-ankum.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Stadtzentrumslage