Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
349000 €1.466,39 €/m²
10Zimmer
238 m²Wohnfläche
735 m²Grundstück
Bell (56745)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
immonick Immobilienmanagement GmbH
Rudolf Nick
immonick Immobilienmanagement GmbH

Preise

Kaufpreis
349000 €
1.466,39 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ES FÄLLT KEINE KÄUFERPROVISION AN !!!
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Wintergarten

PROVISIONSFREI !!! TOP LAGE, VIEL PLATZ, 2 GARAGEN, WINTERGARTEN UND PV-ANLAGE !!!

Das Gebäude wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 in Verbindung mit einer Solarthermie auf dem Dach. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und Rollläden. Teilweise sind elektrische Rollläden eingebaut. Im späteren Verlauf wurde zusätzlich noch eine Photovoltaikanlage montiert. Die Böden sind gefliest, mit Echtholz-Stäbchenparkett oder mit Teppichboden belegt.

Das Untergeschoss bietet einen ehemaligen Praxisraum (Büro), einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer und ein WC. Die hier anzurechnende Wohnfläche beträgt ca. 44 m². Der hintere Bereich ist aufgeteilt in einen Heizungsraum und einen Zugang in die große Doppelgarage mit 2 elektrischen Rolltoren. Besonderes Highlight ist der Schwimmbadraum mit Dusche. Dieser wurde zuletzt genutzt als zweigeschossiger Abstellraum. Das Schwimmbad kann jedoch mit geringem Aufwand in Betrieb genommen werden.

Das Erdgeschoss bietet neben dem Treppenhaus eine Küche mit Spind und Durchreiche in das große Ess-Zimmer. Ein Klima-Splittgerät verschafft im Sommer angenehmes Klima. An das Ess-Zimmer angrenzend befinden sich ein großer zweigeschossiger Wintergarten und das große Wohnzimmer. Hinzu kommt ein barrierearmes Bad, ein WC, ein Büro und ein Schlafzimmer. Die Wohnfläche hier wird mit ca. 144 m² angegeben. Vor dem Wintergarten hatten die Besitzer einen weiteren Wintergarten als Gewächshaus angebaut. Dieser kann vielseitig genutzt werden.

Das Dachgeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer, eine Kammer und ein weiteres Duschbad. Die Wohnfläche hier wird mit ca. 50 m² angegeben.

Der Außenbereich ist aufgeteilt in die Garageneinfahrt, Zierbeete, ein weiterer Stellplatz mit Zugang zum Garten und einen von außen begehbaren weiteren Raum im Gebäude, in dem Gartengeräte gelagert werden.

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie bietet durch die große Fläche und die hohe Anzahl an Zimmern viel Platz für die große Familie, oder auch für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Anwesen befindet sich unweit des Zentrums, aber in ruhiger Lage des Eifelortes Bell. Von hier aus können alle Einrichtungen wie z.B. der Kindergarten sehr gut zu Fuß erreicht werden.
Der schöne Ort Bell zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung und die naturverbundene Lage aus. Die Städte Mayen und Mendig sind in ca. 5 km Entfernung zu erreichen. Dort sind auch die Autobahnanschlüsse an die A61 und die A48 vorhanden. Die weltbekannte Rennstrecke - der Nürburgring - ist ebenfalls nur 20 km entfernt. Die Region bietet vielseitige Freizeitmöglichkeiten, Kultur und Sportveranstaltungen.
Besonderes hervorzuheben ist die sonnige und ruhige Lage des Grundstücks mit Blick auf die umliegenden Hügel und Landschaft.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02651-73002.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.immonick.de

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2011

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.466,39 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
950 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.080 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

immonick Immobilienmanagement GmbH
immonick Immobilienmanagement GmbHGewerblicher Anbieter
Göbelstr. 16, 56727 Mayen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Rudolf NickDein Kontakt
Online-ID: 2gmhq5c
Referenznummer: 6796#IePKKW
immonick Immobilienmanagement GmbH
Rudolf Nick
immonick Immobilienmanagement GmbH
Ähnliche Angebote
Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 11 Zimmer 120 m² 752 m² Grundstück Mendig 56743
349.000 €
Einfamilienhaus zum Kauf
11 Zimmer·120 m²·752 m² Grundstück
Mendig (56743)

AREAL PLUS Immobilien GmbH
AREAL PLUS Immobilien GmbH