Wohnung zum Kauf 679.000 € 4 Zimmer 72,4 m²<br/>Wohnfläche Ottensen Hamburg 22765

Monat
4Zimmer
72,4 m²Wohnfläche

Frau Mona Schnülle

Schnülle & Bösch Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Eine traumhafte Wohnung in der Nähe zur Elbchaussee

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hamburg!

In diesem stilvollen denkmalgeschützten Haus erstreckt sich die hier angebotene Wohnung über eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Beim Betreten der Wohnung erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, die durch die hohen Decken ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die 4 Zimmer sind ideal aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer oder Homeoffice. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte.

Achtung! Die hier angebotene Wohnung ist eine der insgesamt fünf Wohnungen die noch nicht renoviert wurde. Die Bilder spiegeln wider, wie es aussehen könnte, da die Wohnungen im zweiten und dritten Obergeschoss identisch geschnitten sind und schon teilweise fertiggestellt sind.

Insgesamt stehen in diesem Haus 5 Wohnungen zum Verkauf.

Auf Anfrage können wir Ihnen einen 360° Rundgang zur Verfügung stellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Balkon
Kabelanschluss

Lage

Ottensen, Hamburg (22765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Hamburg, in einem der begehrtesten Stadtteile. Die Umgebung dieser Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, die es den Bewohnern ermöglicht, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. In der Nähe stehen Ihnen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen und eine hohe Lebensqualität garantieren.

Für Natur- und Erholungsliebhaber bietet der nahegelegene Altonaer Volkspark ausreichend Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten im Grünen. Die pulsierende Atmosphäre der Umgebung kombiniert auf ideale Weise urbanes Leben mit einer entspannten Rückzugsoption. Sowohl das Stadtzentrum als auch der malerische Hafen Hamburgs sind in kurzer Zeit erreichbar, was diese Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv macht. Hamburgs reiche Vielfalt und dynamische Lebensart sind direkt vor der Tür erlebbar, während das Quartier zugleich eine beruhigende und einladende Wohnatmosphäre bewahrt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1891
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

679000 €

9.378,45 €/m²

Provision für Käufer

keine

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

9.378,45 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sind auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause und wünschen sich eine tolle Wohnung in Toplage von Hamburg?
Dann ist diese Immobilie vielleicht genau die Richtige für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme unter:

Ihr Ansprechpartner:
Mona Schnülle
E-Mail: schnuelle@schnuelle-boesch.de
Webseite: www.schnuelle-boesch.de
oder telefonisch unter 04141- 788 087 oder mobil unter 0162- 20 22 788
Täglich in der Zeit zwischen 8:00 Uhr und 22:00 Uhr

Geben Sie bitte im E-Mail Schriftverkehr immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.

Die im Exposé ausgewiesene Provision ist der Teil, den der Käufer aufgrund unserer Doppeltätigkeit nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen hat.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit wird daher keine Gewähr übernommen.

Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Melden Sie sich gern bei uns! Stichworte Nutzfläche: 0,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schnülle & Bösch Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Thuner Mühle 16, 21680 Stade

Partnerschaft

Frau Mona SchnülleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3fl5x

Referenznummer: SBI-MS24118