Version: 8.1.1Navigation überspringen

Penthouse zum Kauf
499550 €3.226 €/m²
4Zimmer
154,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Gewerblicher Anbieter
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthouse - Wohnung 2

Willkommen in Ihrer neuen Anlageimmobilie im Johannesweg 5-9 in 56355 Nastätten. Diese exklusive Wohnanlage, erbaut im Oktober 2022, umfasst drei Gebäude mit insgesamt 32 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, die speziell für seniorengerechtes Wohnen konzipiert sind. Jede Wohnung bietet den Komfort und die Sicherheit einer modernen Wohnanlage und ist derzeit vermietet - ideal für Investoren, die eine sichere und attraktive Rendite suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • 1. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Johannesweg 5, Nastätten (56355)
Die Wohn- und Gewerbeanlage liegt in einer attraktiven und ruhigen Lage am Johannesweg in Nastätten, mit einem wunderschönen Fernblick. Nastätten bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Verkehrsanbindung schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten gewährleistet. Nastätten ist das Zentrum des "Blauen Ländchen" und Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung. Wiesbaden und Koblenz sind nur ca. 30 Autominuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499550 €
3.226,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.128,48 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.226,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.625 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.160 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese exklusive Wohnanlage ist ideal für Investoren, die auf der Suche nach sicheren und lukrativen Anlageobjekten sind. Die hochwertigen Eigentumswohnungen und die durchdachte Ausstattung gewährleisten ein angenehmes und sicheres Wohngefühl für die Mieter. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und der idyllischen Lage dieser Wohnanlage überzeugen!
Die m²-Angaben der Balkone sind in den Grundrissplänen mit 50 % ihrer Grundfläche berechnet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz vom Zentrum: 0.70

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler Gewerblicher Anbieter
Kettenbrückstr. 3, 56377 Nassau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gx7953
Referenznummer: NST-STAMM2_10
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Gewerblicher Anbieter
abc Specht GmbH & Co. KG - Immobilienmakler
Bewertung: 5 von 5 Sternen