Wohnung zur Miete 508 € 2 Zimmer 72,6 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Gutenbergstraße 18 Nordfront Magdeburg 39106

Wohnung zur Miete
508.2 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
72,6 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Emily Wittmann

EverReal GmbH

Zentrumsnahe Lage * Schöne 2-RW * Balkon * Tageslichtbad

Die ca. 72m² große 2-Raumwohnung besticht durch ihren typischen Altbaucharme mit Durchgangszimmer und hohen Decken. Sie befindet sich im 2.OG eines sanierten Altbaus der Jahrhundertwende. Über den Flur gelangen Sie in die geräumige, helle Küche, die auch Platz für einen Essbereich bietet. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Das große Wohnzimmer bietet Zugang zu dem kleinen Balkon der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.

Die Plissees gehören nicht zur Ausstattung der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Gutenbergstraße 18, Nordfront, Magdeburg (39106)

Die Gutenbergstr. 18 befindet sich im nördlich der Magdeburger City gelegenen Stadtteil Alte Neustadt. Der zentrumsnahe und grüne Stadtteil besticht durch seinen zentralen, 10ha großen Nordpark, der zum Joggen und Spazieren einlädt.
Kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Mehrere Straßenbahnlinien verkehren auf der anliegenden Lüneburger Str., die Haltestelle "AOK" ist schnell zu erreichen, sodass man in wenigen Minuten in die City gelangt. Auch der S-Bahnhof Neustadt befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

689.7 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

508.2 €

7 €/m²

Nebenkosten

181.5 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.016,40

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Stichworte Gesamtfläche: 72,60 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Emily WittmannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvaf53

Referenznummer: 122421