Wohnung zum Kauf provisionsfrei 527.000 € 2 Zimmer 66,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Söflingen Ulm 89077

Monat
2Zimmer
66,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Firma Munk Bauen & Wohnen GmbH

Volker Munk Immobilien e. K.

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

OPUS - 2-Zimmer-Neubauwohnung in attraktiver Lage!

Das OPUS in Söflingen - unser dritter und erlesenster Bauabschnitt.

Eine außergewöhnliche 2-Zimmerwohnung, mit herausragender Ausstattung, welche keine Wohnwünsche unerfüllt lässt. Die bodentiefen, dreifach verglasten Alufenster mit einer Hebeschiebetür gewähren Zugang zur überdachten Loggia, welche förmlich mit dem Wohnraum verschmilzt und so außergewöhnlich viel Tageslicht hereinlässt. Das Schweizer Markenparkett mit Eichenholzdielen ist nicht nur bemerkenswert schön, sondern auch pflegeleicht.
Hier vereinen sich langlebige Materialien mit durchdachten Details. Eine Deckenhöhe von 2,58 m, kombiniert mit den raumhohen Fenstern, sorgt für ein sonniges Wohngefühl. Das stilvolle Badezimmer mit ebenerdiger, großzügiger Dusche und hochwertigen Feinsteinzeugfliesen überzeugt nicht nur durch seine Größe sondern auch durch eine Nische für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner. Dadurch ist Ihre Waschmaschine schnell versteckt. Dies sind nur einige der besonderen Merkmale, die das OPUS außergewöhnlich machen.
Um die Qualität spürbar zu machen, haben wir das Projekt bereits vor dem Verkauf realisiert. Sie sehen genau, was Sie erwerben, und profitieren gleichzeitig von einer 90 % Ersparnis bei den Vorfinanzierungszinsen, da die Wohnung nach dem Kauf innerhalb von 8 Wochen bezugsfertig ist.

Erleben Sie das OPUS und kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter der 0731/ 96896-0 für einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alt-Söflingen, Ulm (89077)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Quartier Söflingen bietet Ihnen als künftiger Wohnstandort alle Annehmlichkeiten, die urbanes Wohnen auszeichnen. Man könnte das Quartier auch die 10 Minuten Stadt nennen. In spätestens 10 Gehminuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, seien es Ärzte, Fachärzte, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die wunderschönen Spazierwege an der Blau. Sie möchten trotzdem in die Ulmer City - kein Problem, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft an der Söflinger Straße. Das OPUS bietet Ihnen eine einmalige Chance auf einen charmanten Rückzugsort in schönster Ulmer Wohnlage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

527000 €

7.930,78 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.930,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.537 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.228 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volker Munk Immobilien e. K.Gewerblicher Anbieter

Adolph-Kolping-Platz 1, 89073 Ulm

3 Jahre Partnerschaft

Firma Munk Bauen & Wohnen GmbHDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fknf56

Referenznummer: MI-2327_6