Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 399.980 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss Innere Stadt Klagenfurt(Stadt) 9020

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
399980 €
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
Innere Stadt, Klagenfurt(Stadt) (9020)

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Wohnwelt Immobilien

Preise

Kaufpreis

399.980 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Parkplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
barrierefrei
0. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gartenanteil, Garten
Kelleranteil

Helle 3 Zimmer Neubauwohnung mit Eigengarten und eigener Badekabine* in Seenähe

In der Wohnanlage Krumpendorf wohnen Sie zwischen Stadt und See. Perfekt angebunden an die S-Bahn Station und an das Radwegenetz sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt und wohnen dennoch vis à vis vom See.
Die Anlage erstreckt sich über drei zur Sonne gewandten Gebäuden. Nur wenige Wohnungen pro Geschoss gewährleisten Übersichtlichkeit und Privatsphäre. Die großen Gärten bringen viel Grün in die Anlage, die geräumigen Balkone und Terrassen schaffen Freiraum.
Bewährte Massivbauweise, durchdachte Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung sprechen für die Realisierung Ihres Wohntraumes in Krumpendorf.
- Seeblick (bei fast allen Wohnungen)
- Wohnanlage mit 3 Baukörpern und insgesamt 36 Wohnungen
- 3 Geschosse
- Top Preis-Leistungs-Verhältnis (schöne Parkettböden, große Fliesen, Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischer Sonnenschutz, Fußbodenheizung, Lift,...)
- Fernwärme
- große Balkone oder Terrassen
- perfekt geplante, große Eigengärten
- S-Bahn Station gut erreichbar
- Vis à vis vom See
- 200 Meter fußläufig zum Kropfitschbad
- Unmittelbar am Radweg
- Nähe zum Zentrum Krumpendorf (Schule, Kindergarten, Einkaufen und Gastronomie,…)
- Direkt vom Bauträger/keine Käuferprovision
* inklusive eigener Badekabine für die Saisonen 2025, 2026 und 2027 mit jeweils 2 Saisoneintrittskarten im gegenüberliegenden Kropfitschbad
die Wohnung hat ca. 68m² Wohnfläche plus Terrasse und ca. 106m² Eigengarten - siehe Plan - und ist mit schönen Parkettböden, großen Fliesen, Raffstores (elektrisch) und Fußbodenheizung ausgestattet bzw. hat beste Dämmwerte (HWB 33 kWh/m²/Jahr) ... die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss mit Eigengarten ... Kaufpreis Euro 399.980,00
provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Kaufpreis Tiefgarage ab Euro 21.980,00
Grundrissänderungen noch möglich!
es stehen noch weitere 3-Zimmer-Wohnungstypen zwischen 60m² und 73m² zur Auswahl!