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Wohnung zur Miete
1830 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Wölblinstraße 39, Mitte, Lörrach (79539)

Frau Franziska Mayer
Barny Vermietung & Verpachtung
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1830 €
16,64 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
220 €
Kaution
5.490,00 €
Weitere Preisinformationen
- Tiefgarage 90,00 €
- Außenstellplatz 40,00 €
- Einbauküche 75,00 €
- Staffelmiete ab 01.01.2026 + 40,00 €
- Kaution 5.490,00 €

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Neubau - Erstbezug - 4-Zimmer Erdgeschoss mit Tiefgargenstellplatz in Lörrach - Wohnung Nr. 1

Objektbeschreibung Die großzügigen 4 Zimmer Wohnungen in Lörrach befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus.
Es handelt sich hierbei um ein KFW-55-Haus weshalb es besonders Energieeffizienz ist. Die moderne Wohnung mit Terrasse hat eine Gesamtfläche von ca. 110 m² und bietet somit eine Großzügigen Wohnraum. Raumaufteilung In der modernen Wohnung befindet sich eine Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer, Gäste WC und ein Kellerraum. Dazu kommt noch ein 1 x Tiefgaragen-Stellplatz und 1 x Außenstellplatz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Diese wunderschöne Erdgeschoss-Wohnung liegt in unmittelbarer Grenznähe zur Schweiz. Lörrach liegt im äußersten Südwesten Deutschlands an den Ausläufern des südlichen Schwarzwaldes im Wiesental sowie an der Schweizer Grenze zu Riehen und somit unmittelbar im Dreiländereck mit den Nachbarn Schweiz und Frankreich.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Banken, Ärzte etc. liegen in unmittelbarer Umgebung und sind in wenigen Geh- oder Auto-Minuten zu erreichen.

Auch Freizeit und Kultur kann in Lörrach großgeschrieben werden. Machen Sie einmal einen Einkaufsbummel durch die vielen kleinen Geschäfte und Boutiquen. Genießen Sie die Sonne in einem der einladenden Straßencafés oder frische Produkte aus dem Markgräflerland und der Region auf dem traditionsreichen Wochenmarkt.
Zahlreichen Restaurants und Gaststuben sind für die hervorragende örtliche Gastronomie bekannt. Besonders aber das milde Klima sowie eine sehr hohe Anzahl von Sonnenstunden haben das Dreiländereck als eine der wärmsten Gegenden Deutschlands bekannt gemacht.

Für Städte wie Basel oder Zürich ist man über die Schweizer Autobahn 3 oder mit dem ÖV schnell vor Ort, aber auch Freiburg erreichen Sie über die A98 und die A5 innerhalb einer Stunde. Der Bahnhof ist außerdem nur 10 Fahrtminuten entfernt und bietet mit der Schweizer S-Bahn zahlreiche Ziele.
Und soll es doch einmal weiter weg gehen: Der Flughafen Freiburg/Basel/Mulhouse ist ebenfalls in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach positiver Selbstauskunft Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: ISDN

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Anbieter der Immobilie

Barny Vermietung & VerpachtungGewerblicher Anbieter
Am Sonnenstück 7, 79418 Schliengen
Frau Franziska MayerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2edkr5f
Frau Franziska Mayer
Barny Vermietung & Verpachtung
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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