Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 387.995 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche Baugebiet Weitkamp II Oelde Oelde 59302

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche

Frau Klaudia Kostyra

Massivhaus Unna GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Individuell, zuverlässig, bezahlbar – So bauen Sie Ihr Traumhaus!

Objektbeschreibung Das Novo 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten.

Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum.

Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe.

Sonderausstattung
Energiestandard EH 40

Weitere Angebote:
https://klaudia-kostyra.tc.de/massivhaus.html Raumaufteilung Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:
· KfW 55
· VAILLANT Wärmepumpe
· Rollläden im gesamten Haus
· E-Auto Vorrichtung
· Photovoltaik Vorrichtung
· 3-fach Klimaschutz Verglasung
· Einzugsfertige Bäder
· Bodenplatte
Kostenübersicht

Haus 387.995,00€
Grundstück ca. 100.000,00.€

insgesamt = 487.995,00€
zzgl. Baunebenkosten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Baugebiet Weitkamp II, Oelde, Oelde (59302)

Die Stadt Oelde ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im Kreis Warendorf im südöstlichen Münsterland mit etwa 30.000 Einwohnern.
Zum ehemaligen Kirchspiel Oelde gehören die Bauerschaften Ahmenhorst (westlich der Stadt), Menninghausen (im Nordosten), Bergeler (Südost) und Keitlinghausen, die größte Bauerschaft im Süden.

Zu Stromberg gehören die Bauerschaften Linzel (im Norden) und Cöllentrup (auch: Köllentrup, im Süden).

Zu Sünninghausen gehört die Dorfbauerschaft und die Bauerschaft Wibberich.

„Vielfalt der Umgebung – Stadt in der Nähe, Natur vor der Tür“
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet Oelde viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die Nähe zu Natur und die Weite sind ideal für Familien und Menschen, die dem urbanen Alltag entkommen möchten, ohne auf dessen Vorteile zu verzichten.

„Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis“

Die Preise für Bauland und Immobilien liegen in Oelde oft unter denen zentraler Großstädte. Für junge Familien und Pendler bietet dies die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, und das zu moderateren Kosten als in der Großstadt.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieneuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

387995 €

2.519,45 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

1.372 €/m²

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4.370 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Bahnhofstr. 20, 59174 Kamen

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Online-ID: 2gm7u5r