Wohnung zum Kauf - Neubau 740.000 € 3 Zimmer 92,2 m² 1. Geschoss Schwedische Allee 37 Krampnitz Potsdam 14476

Wohnung zum Kauf - Neubau
740000 €
8.030 €/m²
ab 2.612 € mtl. finanzieren
3 Zimmer
92,2 m²
1. Geschoss
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Für die kleine Familie! Barrierefreie 3 Zimmer-Wohnung mit Hauswirtschaftsraum und Balkon

BUWOG ALVA ist der erste Bauabschnitt des Quartiers Lillestad der BUWOG.
Der schwedische Name Alva bedeutet Fee. Wie passend, dass BUWOG ALVA den stillen Wunsch von drei denkmalgeschützten Bestandsbauten wahr macht: wieder instandgesetzt und mit neuem Leben erfüllt zu werden. Roter Klinker, darüber der weite blaue Himmel und gleich zwei Seen in der Nachbarschaft so leben Sie in BUWOG ALVA. Die modernen Wohnungen befinden sich in historischen Gebäuden, die nur zwei Stockwerke hoch sind. Und auch dadurch zum freundlich-anheimelnden skandinavischen Feeling beitragen.

BUWOG ALVA

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Merkmale

1. Geschoss
Balkon
Bad mit Dusche

Alle Wohnungen werden mit Echtholzböden ausgestattet, unter denen Fußbodenheizungen verlaufen. Denn die Kombination von Holz und Wärme ist einfach unübertroffen behaglich.
Auf den Böden der Bäder, Gäste-Bäder und -WCs sowie der Hauswirtschaftsräume wird Feinsteinzeug von Villeroy & Boch für eine samtig-elegante Optik und Haptik sorgen.
Ebenso an den Wänden der Bäder und WCs. Auch die Badkeramik wird aus dem Hause Villeroy & Boch kommen. Auf ähnlich namhafte Hersteller setzen wir bei den Armaturen und der
weiteren Bäderausstattung.

- ECHTHOLZBÖDEN
- FUSSBODENHEIZUNG
- BALKONE, TERRASSEN
- FEINSTEINZEUG VILLEROY & BOCH

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.

Preisdetails

Kaufpreis

740000 €

8.030,39 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

829.318 €1

Kaufpreis

740.000 €

Kaufnebenkosten

89.318 €

Notarkosten (1,5%)

11.100 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

48.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.418 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.700 €

ab 2.612 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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8.030,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.968 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.015 €/m²

Immobilienpreise in Krampnitz, Potsdam

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Schwedische Allee 37, Krampnitz, Potsdam (14476)

KRAMPNITZ: POTSDAMS NEUER NORDEN
Wo früher Pferde trabten, entsteht jetzt das Stadtquartier von morgen. Das Stadtquartier Krampnitz wird für eine breite Vielfalt an Einwohnenden geplant und gebaut.
Mit Straßen, Wegen, Treffpunkten, Grünflächen und vielen Möglichkeiten, Ihr Leben, die Natur, die Großstadt und das nachbarschaftliche Miteinander ganz nach
ihrer Façon zu genießen.

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Projektgesellschaft:
WIK Wohnen in Krampnitz GmbH Stichworte Gesamtfläche: 92,15 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg