Wohnung zum Kauf 249.000 € 2 Zimmer 41 m²<br/>Wohnfläche Timmendorfer Strand Timmendorfer Strand 23669

Monat
2Zimmer
41 m²Wohnfläche

Herr Patrick Geese

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Orts- und Strandnähe!

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss eines Mehrfamilienhausensembles, bestehend aus 3 Häusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahre 2002 errichtet, ist voll unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Neben einem eigenen Kellerraum (ca. 5 m²) steht den Bewohnern noch eine Waschküche und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Fenster und die Balkontür der Wohnung verfügen über eine weiße Kunststoffrahmung und sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die in der Wohnung über konventionelle Heizkörper ausgeführt wird. Der Tiefgaragenstellplatz ist direkt über das Treppenhaus erreichbar. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug.

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit € 200,00 inkl. Heizung und Instandhaltungsrücklage.

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Zur Zeit wird die Wohnung als Ferienwohnung genutzt.

Angaben des Energieausweises:
V-Gas-127 kWh-D

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon

Lage

Timmendorfer Strand, Timmendorfer Strand (23669)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Timmendorfer Strand ist ein besonders gefragter Badeort in der Lübecker Bucht. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, erstklassigen Restaurants und hervorragenden Sportmöglichkeiten. Auch das Hinterland, die sogenannte Holsteinische Schweiz, ist ein touristischer Anziehungspunkt. Eine schnelle Anbindung an die A 1 (nach Lübeck und Hamburg) ist gegeben.
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage und liegt rund 1 Km vom Ortskern und dem Strand entfernt. Das Zentrum kann in rund 15 Gehminuten erreicht werden. Der Bahnhof und die Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die Ecke gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2002
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

249000 €

6.073,17 €/m²

Provision für Käufer

3,15%

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.073,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.410 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.768 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WITTHÖFT Wohnimmobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Saseler Chaussee 203, 22393 Hamburg

Herr Patrick GeeseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g7uu5a

Referenznummer: 5926