Wohnung zum Kauf provisionsfrei 315.000 € 2 Zimmer 42,6 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Goldschlagstraße 191 Wien 1140

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
315000 €7.387 €/m²
2Zimmer
42,6 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Caroline Asen / David Breitwieser

OPTIN Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

NEUER PREIS - Komfort & Charme: Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Erstbezug| Matznerpark vor der Tür

Natürlich schön, das Leben am Matznerpark.

Zu Hause ankommen und die Seele baumeln lassen ist die Devise. Finden Sie die perfekte Balance aus Stadtleben und Natur mit Ihrer Wohnung im "Park in Sicht".

Die hochwertigen Neubauwohnungen direkt vor dem beliebten Matznerpark sorgen für einzigartiges Wohlbefinden und Lebensfreude im Eigenheim.
Moderne Planung und hochwertige Materialien mit einem nachhaltigen Wohnkonzept, das ist gekonnt vereint. Die Einheiten mit perfekter Aufteilung, hellen Räumen und großzügigen Freiflächen schaffen Raum für Lebensfreude und -qualität.

Ein Wohnraum im Einklang mit besonderen Werten - Das Projekt "Park in Sicht" ist umweltbewusst, hochwertig und verfolgt moderne nachhaltige Ansätze. Als Basis ein langfristig überlegtes Konzept, gefolgt von einer tiefgehenden Planung bis hin zur qualitativen Bauausführung. Ein paar Highlights für die Bewohner und Natur sind die die hauseigene Photovoltaikanlage, und Regenwasserauffangsystem. Auch bei der Ausstattungs- sowie Baumaterialauswahlwurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt und das lässt sich spüren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Goldschlagstraße 191, Wien (1140)

Park in Sicht - Stadt in Nähe "Alles was das Wohnherz begehrt"

"Park in Sicht" vereint das Beste aus zwei Welten. Die Vorteile des Stadtlebens mit einem Wohngefühl mitten im Grünen. Eine perfekte öffentliche Anbindung, Parkblick und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite. Neben weitläufigen Parkanlagen, zahlreichen Restaurants und einer idealen Infrastruktur sind in der Umgebung auch zahlreiche Schulen sowie eine Vielzahl an kulturellen Einrichtungen vorhanden. Außerdem befindet sich der romantische Schlosspark Schönbrunn in fußläufiger Nähe.

So lebt es sich im "Park in Sicht"

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

315000 €

7.387,43 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,25 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.23, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz zum Flughafen: 20.90, Distanz zur Autobahn: 4.07, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 5.46

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OPTIN Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Goldschmiedgasse 2, 1010 Wien

3 Jahre Partnerschaft

Caroline Asen / David BreitwieserDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gksq5p

Referenznummer: 2023-1140-32