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Stadthaus zum Kauf
475000 €2.969 €/m²
3Zimmer
160 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

ObjNr:19393 - Sehr gepflegtes EFH mit sep. Appartment zentral in Frankenthal

Sehr gepflegtes EFH mit sep. Appartment zentral in Frankenthal. Das Haus aus dem Jahr ca. 1976 wurde 1993 modernisiert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² 3 Zimmer Küche, Bad, Balkon und Wintergarten. Auf dem Grundstück befindet sich ein separates Appartement mit ca. 48 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 264 m². Das Haus liegt in 2. Reihe (mit Durchfahrtsrecht). Freisitz und Carpot vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Große Wohn-/Essküche, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer, Zimmer.
OG: Wohnzimmer, Balkon, Wintergarten, Bad (mit Wanne und Dusche), Schlafzimmer, Ankleidezimmer.
KELLER: kein Keller.
APPARTEMENT: Wohn-/Schlafzimmer mit Duschbad.

AUSSTATTUNG:

Kunststoffisolierglasfenster; Holzofenheizung; Warmwasseraufbereitung über Elektroboiler; die Böden sind mit Fliesen und Dielen belegt; Internetanschluss vorhanden; Dachisolierung; massive Holztreppe; Einbauküche;

das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • voll klimatisiert
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Überwachungskamera

Lage

Frankenthal 114, Frankenthal (67227)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die kreisfreie Stadt Frankenthal (Pfalz) im Nordosten der rheinland-pfälzischen Region Pfalz mit fast 50.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen. Sie zählt zu den traditionsreichsten Städten im Rhein-Neckar-Raum und entwickelte sich im nahen Umkreis der alten Kulturzentren Worms, Heidelberg und Speyer. In Frankenthal gibt es Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, aller Art. Weiterhin gibt es viele Apotheken und Ärzte in allen Fachbereichen sowie eine Stadtklinik. Das Strohhutfest ist an vier Tagen im Mai/Juni mit mehr als 300.000 Besuchern das größte Straßenfest der Pfalz. Weiterhin kennt man in der Frankenthal den Frühjahrsmarkt, das Strandbadfest, den Herbstmarkt sowie den Weihnachtsmarkt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
475000 €
2.968,75 €/m²
Provision für Käufer
2% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.968,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.631 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.912 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Provisionshinweis 2% incl. MWSt.
Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 4,00% incl. MWSt. als vereinbart. Die vereinbarte Provision ist verdient und fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis. Sonstiges Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die vorhandene Einliegerwohnung kann Ihre Finanzierung vereinfachen. Ebenso ist wohnen mit mehreren Generationen möglich. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Einliegerwohnung
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar
- Sprechanlage vorhanden

Es ist 1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 überdachter Stellplatz (Carport) vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden


Sicherheitsmerkmale:

- Kamaraüberwachung vorhanden



Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für:
Immobilien-Hahn, Inh. Ursula Tups e.K
Jakob-Osterspey-Straße 6
67227 Frankenthal

Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz)
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal
Handelsregister: Ludwigshafen
Handelsregisternummer: HRA 60041
Ust-IdNr. DE213932738

Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung:

https://www.ec.europa.eu/consumers/odr

Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Stadtzentrumslage, modernisiert: 1993 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.Gewerblicher Anbieter
Jakob-Osterspey-Str. 6, 67227 Frankenthal
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Hans-Joachim FreyDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2d8ze5u
Referenznummer: 19393
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Hans-Joachim Frey
Hahn-Immobilien Inh. Ursula Tups e.K.
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen