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BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 249.500 € 3 Zimmer 85,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichterfelde Berlin 12203
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 249.500 € 3 Zimmer 85,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Lichterfelde Berlin 12203
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Wohnung zum Kauf
249500 €2.904 €/m²
Finanzierung ab 1044 €/Monat
3Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Herr Ralf Janßen
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

REINE KAPITALANLAGE - KEINE SELBSTNUTZUNG! STEGLITZ UNWEIT SCHLOSSSTRASSE

- Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule

- 2 Aufgänge

- gläserner Aufzug im Innenhof

- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft

- 2019 nach WEG aufgeteilt

- 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen

- sehr gepflegter Zustand

- Wohnungen teilweise mit Kellerabteil

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Lichterfelde, Berlin (12203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- ruhige, gutbürgerliche Wohnlage

- Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen

- attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten

- sehr gute Verkehrsanbindung

- Bushaltestelle in direkter Nähe

- S-Bahnhof Botanischer Garten in ca. 5 min. erreichbar

- nicht weit zur Einkaufsmeile "Schloßstraße"

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
249500 €
2.904 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 742,41 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,57
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.908,92 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.904 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen.
Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt.
Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.


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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 178-179, 10707 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf JanßenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ffyd5k
Referenznummer: 192145-1012
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Herr Ralf Janßen
BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen