Wohnung zum Kauf

265000 €265.000 €

Finanzierung ab 859 € /Monat

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2Zimmer

65 m²Wohnfläche

1. OGGeschoss

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West, Waldkraiburg (84478)

Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung!
Die moderne Wohnanlage - bestehend aus 29 Eigentumswohnungen, 13 Garagen, 28 Tiefgaragenstellplätze und 13 oberirdische Stellplätze - wurde im Jahr 2018 erbaut. Das Gebäude befindet sich dementsprechend in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand. Die 2 Zimmer-Wohnung wurde behindertengerecht und barrierefrei errichtet und überzeugt durch helle Räume sowie einer durchdachten Grundrissgestaltung. Hochwertig moderne Bauqualität, was ein attraktives und energieeffizientes Wohnen garantiert. Hervorzuheben ist die Heizungstechnik bzw. der Anschluss an die Goethermie, die entspannt in die Zukunft blicken lässt. Die Einbauküche inkl. Elektrogeräte kann auf Wunsch gegen eine Ablöse von 2.500 EUR (NP ca.8000.-EUR)in der Wohnung bleiben.Die großzügige Loggia lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein.
Info: Wir können Ihnen zur Wohnung zum Kauf wahlweise einen Tiefgaragenstellplatz für 17.000,- Euro oder einen Außenstellplatz für 8.000,- Euro anbieten.
Beziehen oder vermieten? Die Wohnung ist für beides ideal! Auf Anfrage erhalten Sie natürlich alle notwendigen Unterlagen zur Immobilie von uns.
Bitte beachten Sie, dass bei einem Kauf immer erst nach Zustimmung der Verkäufer und nach einer von Ihnen uns vorgelegten Finanzierungsbestätigung oder eines Geldnachweis eine finale Reservierung möglich ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

84478 Waldkraiburg
Das Objekt befindet sich im Zentrum. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs machen es jeder Familie einfach sich wohlzufühlen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie auch die A94 in Richtung München und Passau. Ebenfalls ist für Berufspendler der Bahnhof Waldkraiburg oder Ampfing in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Schul - oder Stadtbus Haltestelle direkt vor dem Haus.
"DIE INDUSTRIE-STADT" ist die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Mit knapp 25.000 Einwohnern ist Waldkraiburg nach Rosenheim die zweitgrößte Stadt in der Planungsregion Südostoberbayern und eine von 13 sogenannten leistungsfähigen kreisangehörigen Gemeinden in Bayern.

Sonstiges Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Irrtümer vorbehalten.
Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage unter: www.groetsch-immobilien.com. Verfolgen Sie unsere Angebote bereits durch Vorankündigung durch ein "like" auf Facebook. Vielen Dank!
IMMO.lounge Stichworte Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, vermietbare Fläche: 64,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,44 m², Kellerfläche: 5,92 m², Anzahl der Wohneinheiten: 29, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 8, Lage im Wohngebiet, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 58, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.2, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Gymnasium: 1.5, Distanz zur Hauptschule: 1.5, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Realschule: 1.5, Distanz vom Zentrum: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen