Wohnung zum Kauf 229.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Breitmattstraße 48 Wehr Wehr 79664

Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Axel Richter

IMS+ GmbH (Immobilien)

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Wehr, gepflegte 3-Zi.-Wohnung in der Breitmatt - Erdgeschoss

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wehr! Diese attraktive Wohnung im Hochparterre eines kleinen 8-Familienhauses bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die 1978 erbaute Immobilie wurde 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 89 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Keller von 8 m² überzeugt die Wohnung durch Raum und Licht. Sie erwartet ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei behagliche Schlafzimmer. Das zeitgemäße Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Der Boden aus hochwertigen Fliesen verleiht der Wohnung eine pflegeleichte Oberfläche. Die Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die ein sicheres und bequemes Parken gewährleistet.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Zögern Sie nicht und erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden in Wehr!

IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Breitmattstraße 48, Wehr, Wehr (79664)

Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Wehr.

Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Banken und Ämter sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Flughäfen Basel und Zürich liegen ca. 30 und 45 Minuten entfernt.

Weitere Informationen über die Stadt Wehr erhalten Sie über die Homepage:

www.wehr.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

229000 €

2.573,03 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

400 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.899 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.807 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zum Flughafen: 25.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMS+ GmbH (Immobilien)Gewerblicher Anbieter

Kirchstr. 10, 79664 Wehr

6 Jahre Partnerschaft

Herr Axel RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl4f5y

Referenznummer: AR312