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Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
1Zimmer
19,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nadia Limlahi
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Offene Besichtigung - 22.11.2024 von 15:30 h - 17:30 h - Morewoodstraße 32.

Dieses elegante Mikroapartment befindet sich in einem hochwertigen Neubau in einer ruhigen Seitenstraße in Wandsbek.

Für wohlige Wärme und warmes Wasser sorgt ein modernes Energiekonzept mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und Fußbodenheizung, die in allen Räumen ein angenehmes Klima schafft.

Das geschickt geschnittene, komplett möblierte 1-Zimmer-Apartment bietet auf 19,5m² ein helles und freundliches Ambiente.

Vom Eingangsbereich öffnet sich der großzügige Wohnraum mit einem Essbereich, der harmonisch in die moderne Küchenzeile übergeht - ausgestattet mit Kühlschrank und Geschirr. Der gemütliche Schlafbereich mit einem komfortablen Einzelbett lädt zum Erholen und Entspannen ein.

Ausstattung und Highlights:

-Moderne Küchenzeile mit Kühlschrank und Geschirr
-Stilvolles Duschbad mit großformatigen Fliesen
-Fußbodenheizung in allen Räumen
-Hochwertige, pflegeleichte Vinylböden in Wohn-, Schlaf- und Flurbereichen
- u.v.m.

Die monatliche Miete beträgt 1.250 € inklusive Strom und Heizung. Hinzu kommen 24,66 € für Wasser, was einer Gesamtmiete von 1.274,66 € entspricht.

Erleben Sie komfortables und zeitgemäßes Wohnen auf kleinem Raum in bester Lage von Wandsbek.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Erdgeschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Wandsbek, Hamburg (22041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Stadtteil Wandsbek ist das Zentrum des gleichnamigen Bezirks im Osten Hamburgs. Angrenzende Stadtteile sind z.B. Barmbek, Marienthal, Tonndorf und Bramfeld. In Hamburg-Wandsbek leben ca. 34.000 Einwohner. Die Entfernung zur Hamburger Innenstadt beträgt ca. 5 Kilometer, bzw. 5 U-Bahnstationen. Der Stadtteil ist somit sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. Mit über 90 Geschäften, einem modernen Mulitiplex-Kino, Ärzten, Restaurants und Cafés, ist das Einkaufszentrum "Quarree" am Wandsbeker Markt ein beliebter Einkaufstreffpunkt. Auch Grünflächen sind in Wandsbek zahlreich vorhanden. Das Flüsschen Wandse, mit Wiesen und Spazierwegen, führt durch den gesamten Stadtteil. Das Wandsbeker Gehölz, der Eichtalpark, der Botanische Sondergarten, der Mühlenteich und weitere idyllische und naturnahe Gebiete, bieten einen enormen Naherholungswert. Die Infrastruktur im Stadtteil deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab. Einkaufsmöglichkeiten sind auch neben dem "Quarree" in einer großen Vielfalt gegeben. Ärzte, Apotheken, Banken, zahlreiche Cafés und Restaurants sind ebenso vor Ort wie Kindergärten, Grundschulen und verschiedene weiterführende Schulen. Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.hamburg.de/stadtteile/wandsbek/

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1274.66 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
64,10 €/m²
Nebenkosten
24.66 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3.750,00

Weitere Informationen

Sonstiges Referenznummer: M2356

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Hamburg-Mitte
Gärtnerstraße 109 in 20253 Hamburg
040 / 368 200 12 -0
eimsbuettel@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an - wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung!
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 309, 22177 Hamburg
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Partnerschaft
Frau Nadia LimlahiDein Kontakt
Online-ID: 2grzr5p
Referenznummer: M2356-002
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Nadia Limlahi
Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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