Mehrfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 6 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 950 m²<br/>Grundstück Mainleus Mainleus / Schwarzach bei Kulmbach 95336

Monat
6Zimmer
110 m²Wohnfläche
950 m²Grundstück

Herr Jacob Höfner

Immobilien Höfner

Attraktives Wohnhaus idyllisch gelegen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus im idyllischen Ortsteil von Mainleus bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Potenzial.

Das im Jahr 1959 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und teilt sich in insgesamt 6 Zimmer auf, davon 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Mit diesen Räumlichkeiten eignet sich das Haus ideal für Familien oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Das zweigeschossige Gebäude ist unterkellert und bietet somit zusätzlich Stauraum und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der vorhandenen Balkon lädt zum Verweilen ein und bieten eine perfekte Ruheoase nach einem langen Tag.

Die visuell ansprechenden Bildvorschläge zur späteren Möblierung liefern Ihnen bereits einige Anregungen für die Einrichtung.

Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und wartet darauf, von Ihnen zu einem echten Zuhause gemacht zu werden.

Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Heim in Mainleus!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert

Lage

Mainleus, Mainleus / Schwarzach bei Kulmbach (95336)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Ein- oder Zweifamilienhaus befindet sich in einem idyllischen Ortsteil von Mainleus, Bayern, in der Postleitzahlregion 95336. Mainleus besticht durch seine ideale Lage im Herzen Oberfrankens, umgeben von malerischen Landschaften und grünen Wäldern. Der Ortsteil bietet eine harmonische Kombination aus ruhiger, ländlicher Idylle und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten der rund fünf Kilometer entfernten Kreisstadt Kulmbach.

In Mainleus selbst finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie diverse Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine und Wanderwege. Die gute Verkehrsanbindung, insbesondere die Nähe zur B85 und die gut getakteten öffentlichen Verkehrsmittel, gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Dank dieser idealen Lage können Sie das Landlebens genießen, ohne auf die Vorzüge einer gut entwickelten Infrastruktur verzichten zu müssen. Mainleus bietet Ihnen zudem eine hohe Lebensqualität und eine starke Gemeinschaft, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beiträgt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

239000 €

2.172,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Unsere Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Unsere Vermittlungsprovision ist im Kaufpreis nicht enthalten. Diese ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Durch Inanspruchnahme einer Dienstleistung und Zusendung von Informationen von Immobilien Höfner wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Immobilien Höfner zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Kunde bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags die angegebene Provision an Immobilien Höfner zu bezahlen. Sonstiges Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Hinweis zur Haftung: Die von uns weitergegebenen Informationen zum Objekt - wie Grundrisse, Pläne, Angaben zum Objekt etc. stammen vom Eigentümer der Immobilie. Immobilien Höfner übernimmt für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keinerlei Haftung. Es steht unseren Kunden frei, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen.

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Nutzen Sie unsere 35-jährige Erfahrung und rufen Sie uns an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 1.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien HöfnerGewerblicher Anbieter

Klostergasse 6, 95326 Ort

Herr Jacob HöfnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5sf5l

Referenznummer: 6691