Restaurant zum Kauf

465000 €465.000 €

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2.100 m²Grundstück

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Südkamen, Kamen (59174)

Das Objekt, das im Jahr 1899 erbaut wurde und in den Jahren 1950 und 1970 erweitert wurde, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 700 m² für die gewerbliche Nutzung und 249,61 m² für Wohnzwecke.
Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Garten sowie einen vollständig unterkellerten Bereich.
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit dem 01.12.2021 zu einer Kaltmiete von 500 € vermietet und teilt sich auf in Diele, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich.
Der Dachboden bietet mit seiner Ausbaumöglichkeit noch weitere Nutzfläche.
Der Mietvertrag der Gastronomie läuft noch bis 12/2024.
Parkplatzmöglichkeiten in Form von Stellplätzen runden das Angebot ab.

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 46.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kamen verfügt über einen Bahnhof mit Zügen in die Richtungen Hamm und Dortmund. Durch die Stadt fahren mehrere Buslinien in die Richtungen Unna, Bergkamen, Lünen und Werne.

Sonstiges Die Sparkasse UnnaKamen bietet an:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Gesamtfläche: 700,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2017