Doppelhaushälfte zum Kauf 2.400.000 € 5 Zimmer 153,6 m²<br/>Wohnfläche 781 m²<br/>Grundstück List auf Sylt 25992

Monat
5Zimmer
153,6 m²Wohnfläche
781 m²Grundstück

Herr Maximilian Mogck

Mogck Immobilien GmbH

Stilvoller Neubau - Ihr neues Zuhause am Königshafen

Hochwertigkeit, Harmonie und Stil bis ins kleinste Detail: Das Interieur des Hauses folgt einem eleganten Designkonzept der Firma EHAM (Tegernsee) und erfüllt anspruchsvolle ästhetische Vorgaben: Sprossenfenster, durch die das klare Licht des Nordens alle Räume flutet, edle Holzdielenböden - Materialien, die in jeder Hinsicht überzeugen. Die Möbeleinbauten, bei denen vollendetes Design auf ein Maximum an Funktionalität trifft, stehen für eine Wohnqualität, die Maßstäbe setzt. Einladende Behaglichkeit und entspannte Exklusivität ergeben ein Ganzes, das dem Lifestyle der Insel perfekt entspricht.

Die Farben kombinieren wohltuende Natürlichkeit mit zurückhaltender Eleganz. Vom zarten Grau über Lichtweiß bis hin zu natürlichen Holztönen, die sich in den Böden und im Wellnessbereich in ihren schönsten Nuancen zeigen: Wer sich hier aufhält, fühlt sich auf der Insel angekommen. Und möchte niemals wieder fort.

Die Haushälfte besitzt ein eigenes Grundbuchblatt.
Besichtigungen sind jederzeit möglich.
Sprechen Sie uns gern an.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

List auf Sylt (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in List, der Nordspitze Sylts. Von hier aus haben Sie einen nahezu unendlichen Blick über die raue Nordsee, den feinen Sandstrand, den fast unberührten Ellenbogen und den unter Naturschutz stehenden Königshafen. Eine paradiesische Landschaft aus Heide, Salzwiesen und Wanderdünen umgibt diesen malerischen Ort. Zauberhafte Gärten, die das nordische Lebensgefühl widerspiegeln, charakteristische Friesenwälle, Hagebutten- und Rosenhecken, hinter denen sich kleine Paradiese verbergen, die es so nur auf der Insel gibt.

Dieses exklusive Hausteil steht inmitten einer grünen Idylle, eingebettet in typische Sylter Architektur im ruhigen Nordwesten des Ortes. Schon auf den ersten Blick verspricht sie ein Maximum an Wohnqualität: Einladende Behaglichkeit und entspannte Exklusivität. Typisch Sylt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

2400000 €

15.625 €/m²

Provision für Käufer

2% zzgl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

6.382 €/m²

Höchster Wert in der Region

24.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges List auf Sylt Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.50 Wellness: Wellnessbereich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mogck Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Gurtstig 14, 25980 Sylt / OT Keitum

6 Jahre Partnerschaft

Herr Maximilian MogckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bcwu5j

Referenznummer: 512