Grundstück zum Kauf 595.000 € 1.263 m²<br/>Grundstück Glehn Korschenbroich / Glehn 41352

Grundstück zum Kauf
595000 €471 €/m²
1.263 m²Grundstück

Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mit Altbestand und zusätzlichem Bauplatz - Hier können Wohneinheiten entstehen!

Gastronomiebetrieb in Korschenbroich-Glehn mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.

Ausgefertigte Pläne für eine Wohnungsbauerweiterung bereits vorhanden!

Aktuell bebaut mit Gastronomiebetrieb, Kegelbahn, Veranstaltungssaal, zwei Wohneinheiten (plus), großer Außenbereich für Biergarten, Garagen und diversen Stellplätze auf 1.263 m² Grundstücksfläche.

Interessant für die Gastronomie, für Investoren im Bereich Wohnungsbau, für Hotelzimmer/Ferienwohnungen oder auch für Gewerbebetriebe.

Hier einige Highlights der Immobilie:

? Viele Nutzungsmöglichkeiten
In den Bereichen Wohnungsbau, Hotel, Ferienwohnungen, Gastronomie, Veranstaltungsbereich, Café oder andere Betriebe

? Inklusive Bauplatz!
Die für eine Bebauung mit einem weiteren Anbau oder Mehrfamilienhaus genutzt werden könnte

? Planungsunterlagen für Wohnungsbau/ Bauvoranfrage!
Es liegen für eine optionale Umnutzung der Immobilie fertige Planungsunterlagen, Architektenleistungen und Gutachten für den Ausbau von weiteren Wohnungen vor

? Ausbaureserve im Außenbereich
Der große Außenbereich mit Grünfläche und Teilpflasterung hat eine eigene Zufahrt und bietet enorm viel Platz für Stellplätze oder Garagen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Glehn, Korschenbroich / Glehn (41352)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glehn liegt im Rheinland, zwischen Neuss, Düsseldorf und Mönchengladbach. Bis zum Jahre 1975 eine selbstständige Gemeinde, gehört Glehn jetzt zur Stadt Korschenbroich. Dank der ruhigen, ländlichen, Lage und der guten verkehrstechnischen Anbindungen ist Glehn ein gerne gewählter Wohnort. Buslinien verbinden den Ort direkt mit den Städten Neuss/Düsseldorf und Mönchengladbach/Rheydt. Die Autobahnen A46 (Auffahrt Kapellen) und A57 (Auffahrt Büttgen) sind schnell erreichbar und sorgen für deutschlandweite Verbindungen. Der internationale Flughafen Düsseldorf in 25 Kilometer Entfernung und der Regionalflughafen Mönchengladbach mit Zehn Kilometern liegen in unmittelbarer Nähe und schaffen so Verbindungen in die ganze Welt. Ein breit gefächertes Angebot des örtlichen Einzelhandels, Dienstleistungsgewerbes und Handwerks deckt nahezu jeden Bedarf des täglichen Lebens ab. Der Einzelhandel konzentriert sich auf den Ortskern im Bereich Hauptstraße und Bachstraße, sowie obere Bachstraße Adam-Titz-Straße. Ein Teil der Glehner Unternehmen schloss sich im Jahre 1988 zum Werbekreis "Glehn Aktiv" zusammen und sorgt seitdem mit seinem, im zwei Jahresrhythmus stattfindenden großen Straßenfest für viel Aufmerksamkeit über die Stadtgrenzen Korschenbroichs hinaus.

Energie und Bauzustand

Baujahr1920
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

471,10 €/m²

Provision für Käufer

4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4.76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Sean Dietz
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Gatherhof 33, 40472 Düsseldorf
Tel.: 01578 0588994
Email: s.dietz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c
Stadtverwaltung Bendorf/ Rhein Im Stadtpark 1, 56170 Bendorf Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen, modernisiert: 2010 Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Sean Dietz Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzsb56

Referenznummer: D-DS0204