Wohnung zum Kauf 175.000 € 2 Zimmer 61,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Hauptstraße 21 Schramberg Schramberg 78713

Monat
2Zimmer
61,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau und Herr Birgit und Markus Neumayer

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen Hausverwaltung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
Rollstuhlgerecht
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Hauptstraße 21, Schramberg, Schramberg (78713)

In zentraler Lage neben dem Rathaus gelegen, entstanden 12 betreute Senioren-Eigentumswohnungen. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und den Anforderungen des Alters entsprechend geplant.
Ein Gemeinschaftsraum steht allen Bewohnern für gemeinsame Aktivitäten und/oder zur privaten Nutzung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.830,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57% auf den beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

190 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.830,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

926 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.121 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wohnungsgrößen Es wurden 4 verschiedene Wohnungsgrößen von 48,56,61 und 64 qm gebaut. Jede Wohnung hat eine Küche, Bad/WC, Wohn/Essbereich sowie einen separaten Schlafbereich und einen Balkon/Terrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Die Wohnungen werden über einen Fahrstuhl erschlossen. Vermietung Aktuell wird eine Wohnung mit rund 62 qm verkauft und eventuell neu vermietet
Sofern Ihnen die Wohnung nicht zusagen sollte oder keine Wohnungen frei ist - bitte lassen Sie sich bei Interesse vormerken, wer werden dann Kontakt mit Ihnen aufnehmen, sobald sich etwas ergibt.

Die Raumaufteilung:

Flur 6,88 qm
Küche/Wohnen 30,88 qm
Schlafen 14,01 qm
Bad 7,48 qm
Balkon 2,57 qm
Wohnfläche ca 61,82 qm

Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse ein Exposé mit weiteren Details zur Wohnung und Wohnanlage.

Verkauf / Vermietung Die Wohnung wird verkauft.

Die Wohnung ist zum 01.10.2024 oder auch früher frei. Ideal für Eigennutzung - die Vermietung erfolgt durch unser Büro Betreuungsvertrag Der Krankenpflegeverein unterhält ein Betreuungsbüro im Haus.
Mit dem Krankenpflegeverein Tennenbronn ist ein Betreuungsvertrag abzuschließen (Notruf etc) aktuell 58,00 €/Monat. Weitere Einzelheiten regelt der Krankenpflegeverein. Verkauf - Vermietung Mieterpool - ständig Mietinteressenten vorhanden
Hausverwaltung durch unser Büro

Ihr Ansprechpartner:
Markus Neumayer 07804-2652
info@markusneumayer.de
www.neumayer-immobilien.de Immobilienservice Sofern Sie eine Immobilie veräußern wollen stehen wir Ihnen gerne mit unserem Immobilienfachwissen mit Rat und Tat zur Verfügung.
Wir suchen laufend für vorgemerkte Kunden Eigentumswohngen, Häuser und Grundstücke Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumayer Immobilien Pflegeheime + Betreutes Wohnen HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Moosweg 1, 77728 Oppenau

10 Jahre Partnerschaft

Frau und Herr Birgit und Markus NeumayerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2f5fu5l