Wohnung zum Kauf

279000 €279.000 €4.878 €/m²

Finanzierung ab 1155 €/Monat

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2Zimmer

57,2 m²Wohnfläche

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Weingarten (88250)

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Willkommen im Rosenquartier - einer modernen und überschaubaren Wohnanlage, die höchsten Wohnkomfort in bester Lage von Weingarten bietet. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes mit nur 10 Wohneinheiten. Das ruhige Umfeld und die Nähe zum Stadtzentrum machen diese Immobilie besonders begehrenswert - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ihre neue Wohnung im Überblick:
Mit einer Wohnfläche von ca. 57,19 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum überdachten West-Balkon, der Ihnen einen entspannten Rückzugsort ermöglicht.

Das Tageslichtbad ist hochwertig und modern gestaltet: Neben einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne finden Sie hier ein Waschbecken, ein WC und einen elektrischen Handtuchheizkörper - für zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine effiziente Sole-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt nicht nur für eine angenehme Wärmeverteilung, sondern auch für niedrige Energiekosten.

Eine moderne Einbauküche, die viel Stauraum und Komfort bietet, gehört ebenfalls zur Ausstattung der Wohnung. Praktischen Nutzen bietet der separate Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, sowie einen gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradraum im Untergeschoss.

Energieeffizienz und Wohnkomfort:
Die gesamte Wohnanlage ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt. Die dreifach verglasten Kunststoff-Isolierglasfenster und das dezentrale Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung tragen zur Reduzierung des Energieverbrauchs bei.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!