Wohnung zum Kauf 220.000 € 2 Zimmer 73,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Glessen Bergheim 50129

Monat
2Zimmer
73,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Firma Service-Nummer

S Immobilienpartner GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Hier können Sie einziehen!

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in Bergheim-Glessen und bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m². Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1992 erbaut und verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche, ein zeitloses Duschbad, eine Diele und einen nach Südwesten ausgerichteten, überdachten Balkon. Die Fenster der Wohnung wurden ab 2010 erneuert, das Duschbad wurde 1992 modernisiert und die Installation wurde 2017 erneuert. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort bietet.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Wohnlage schätzen und dennoch den Komfort eines gepflegten Hauses genießen möchten. Der überdachte Balkon bietet den perfekten Platz zum Entspannen und Genießen der Abendsonne. Durch die Modernisierungen der letzten Jahre befindet sich die Wohnung in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Glessen, Bergheim (50129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Glessen liegt ca. 20 km westlich von Köln, am westlichen Rand der Gemeinde Bergheim. In den letzten Jahrzehnten hat sich Glessen zu einem begehrten Wohnort für "Großstadtflüchtlinge" entwickelt. Dies ist nicht weiter erstaunlich, denn in ländlicher Umgebung findet man hier im Stadtzentrum alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen sind vorhanden. Die nahe gelegenen Autobahnen A 61 und A 1 ermöglichen eine zügige Verbindung nach Köln und anderen überregionalen Zielen. Ein beliebtes Ausflugsziel ist der 1934/35 erbaute Wasserturm. Der Aufstieg auf die Glessener Höhe, dem höchsten Punkt im Erftkreis, bietet einen eindrucksvollen Ausblick. Deren bewaldeten Hänge schließen direkt an den Naturpark Kottenforst - Ville an, der vielfältige Naherholungsmöglichkeiten in der freien Natur bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.788 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

477 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.788 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

738 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.688 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1992
Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/dachgeschosswohnung-bergheim-glessen-bergheim-rhein-erft-kreis-71564/"]Exposé-Download[/URL]

[URL="https://360grad.s-immobilienpartner.de/pG7y"][/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 73,51 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 23, Gemarkung: Hüchelhoven, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Partnerschaft

Firma Service-NummerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g93z55

Referenznummer: 71564