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Haus zum Kauf · provisionsfrei
479100 €3.685 €/m²
3Zimmer
130 m²Wohnfläche
473 m²Grundstück

Danwood Generalvertrieb Nordhessen
Frau Anja Fuentes
Danwood Generalvertrieb Nordhessen

Stadtvilla mit 3 Schlafzimmern in Münzenberg Trais

Im Erdgeschoss überzeugt der durchdachte Grundriss mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, optimalen Stellmöglichkeiten in der Küche und einem einladenden Platzangebot in der Diele. Trotz des offenen Wohnkonzeptes sind alle Bereiche harmonisch voneinander getrennt, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Im Obergeschoss profitieren die geräumigen Schlafzimmer von der vollen Raumhöhe und von reichlich Tageslicht, das von zwei Seiten hereinströmt. Unsere Energiesparhäuser sind bereits im Standard mit einer effizienten Wärmepumpe ausgestattet und erfüllen den strengen KfW-40 Standard, was Ihnen langfristig Energiekosten spart und die Umwelt schont.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Lage

Ober-Hörgern, Münzenberg (35516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
479100 €
3.685,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Das Haus ist schlüsselfertig ausgestattet und bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:

Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Handtuchheizkörper im Badezimmer

Elektrische Rollläden

Feingespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken (außer in den Bädern)

Formschöne Sanitärobjekte und Armaturen sowie moderne Wand- und Bodenfliesen

Böden aus hochwertigem Vinyl oder Laminat

Gäste-WC mit Dusche

Gut gedämmte Bodenplatte und Architektenkosten im Preis enthalten

(Fotos können Sonderausstattungen anzeigen)

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.685,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.079 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.469 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Grundstück 473 m² Baugrundstück In Münzenberg Trais im Preis enthalten!

Münzenberg wird durch die Bundesstraße 488 und den Autobahnanschluss Münzenberg an der Bundesautobahn 45 erschlossen. Am benachbarten Gambacher Kreuz treffen sich die Bundesautobahn 5 (Hattenbacher Dreieck–Weil am Rhein) und die A 45 (Dortmund–Aschaffenburg). Kontakt Wir beraten Sie gerne individuell rund um das Thema Bauen.
Vereinbaren Sie doch einen persönlichen Beratungstermin in unserem Musterhaus in Florstadt Stammheim.
Sie erreichen uns telefonisch:
Montag bis Freitag, 10 bis 17 Uhr
Termine am Wochenende sind nach Absprache ebenfalls möglich.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der passenden Bau Finanzierung. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Danwood Generalvertrieb Nordhessen
Danwood Generalvertrieb NordhessenGewerblicher Anbieter
In den Lachegärten 44, 61197 Florstadt Stammheim
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Anja FuentesDein Kontakt
Online-ID: 2hcc35f
Referenznummer: 251
Danwood Generalvertrieb Nordhessen
Frau Anja Fuentes
Danwood Generalvertrieb Nordhessen