Reihenmittelhaus zum Kauf 480.000 € 6 Zimmer 128 m²<br/>Wohnfläche 191 m²<br/>Grundstück Kronshagen 24119

Monat
6Zimmer
128 m²Wohnfläche
191 m²Grundstück

Herr Johannes Claudius Callsen

Callsen Immobilien

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Familienfreundlich Wohnen in der "Gartenstadt" Kronshagen

Dieses Reihenmittelhaus ist ideal für Familien. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen und offenen Wohnraum; die bodentiefen Fenster erweitern den Bereich in Richtung überdachter Terrasse und Garten. Dieser ist mit seinen ca. 191 m² überschaubar und pflegeleicht. Eine großzügige Diele, ein hell gefliestes Gäste WC sowie die neue und moderne Küche runden diese Etage ab.
Das Obergeschoss stellt Ihnen drei Schlaf- bzw. Büroräume und ein Bad mit Wanne zur Verfügung. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss (ca. 25 m²) , welches Ihnen zwei weitere Räume, die momentan als Kinderzimmer genutzt werden, zur Verfügung stellt. Dieser zusätzliche Wohnraum wurde bislang nicht nachgenehmigt.
Im Kellergeschoss befindet sich ein beheizter und momentan zum Musizieren genutzter Raum, eine Waschküche sowie zwei weitere große Vorratsräume. Zum Mittelhaus gehört ein Carport Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Kronshagen (24119)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Landeshauptstadt Kiel (ca. 240.000 EinwohnerInnen) liegt an der Ostsee bzw. dem Nord-Ostsee-Kanal und ist Endpunkt der meistbefahrenen künstlichen Wasserstraße der Welt. Kiel ist traditionell ein bedeutender Stützpunkt der Deutschen Marine und bekannt durch das jährliche Segelereignis der Kieler Woche. Gleicherweise bekannt ist die Stadt für den Handballverein THW, den Fußballverein Holstein Kiel und die kulinarische Spezialität der Kieler Sprotten.

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in Kronshagen (ca. 12.000 EinwohnerInnen) und somit am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt. Hier stehen Ihnen mehrere Kindergärten, die eine frühkindliche Betreuung anbieten zur Verfügung. Für die schulische Ausbildung gibt es sowohl Grund- als auch weiterführende Schulen.

Das Autobahnkreuz Kiel-West ist leicht durch die Autobahnen 210 und 215 sowie die Bundesstraße 76 zu erreichen. Das Stadtzentrum von Kiel liegt ca. 6 km entfernt. Kronshagen ist als Wohn- und Arbeitsstätte sehr beliebt und wird aufgrund seiner Grünflächen auch als "Gartenstadt" bezeichnet.
Alle Dinge des täglichen Lebens befinden sich in direkter Nähe. Mehrere Buslinien der Kieler Verkehrsgesellschaft mbH fahren direkt durch das Zentrum von Kronshagen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

2,98% (inkl. 19% MwSt.)

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.381 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.641 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin, wenn Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem tollen Haus sammeln möchten.

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Eine Maklerprovision fällt selbstverständlich nur dann an, wenn Sie die angebotene Immobilie auch tatsächlich kaufen. Allerdings auch dann, wenn Sie sich direkt mit dem Anbieter des Objektes in Verbindung setzen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben. Sie erhalten dann vorab die Möglichkeit, das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen Immobilie zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Callsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Querstr.7, 24376 Kappeln

3 Jahre Partnerschaft

Herr Johannes Claudius CallsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hfen5q

Referenznummer: 2025_11