Einfamilienhaus zum Kauf

2490000 €2.490.000 €8.616 €/m²

Finanzierung ab 10073 €/Monat

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8Zimmer

289 m²Wohnfläche

1.011 m²Grundstück

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Deisenhofen, Oberhaching (82041)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der moderne Technik, durchdachte Details und die wohltuende Nähe zur Natur perfekt vereint. Dieses Einfamilienhaus in Oberhaching ist wie gemacht für Familien oder Paare, die einen Rückzugsort in ruhiger, grüner Umgebung suchen und dabei auf gehobenen Wohnkomfort nicht verzichten möchten.

Schon beim Betreten des Grundstücks heißt Sie die einladende Atmosphäre willkommen: Ein elektrisches Einfahrtstor, stilvolle Beleuchtung und eine gepflegte Außenanlage schaffen ein Gefühl von Ankommen und Geborgenheit. Die Doppelgarage mit automatischem Tor und der Carport mit Wallbox bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge - ideal für E-Mobilität und modernes Leben.

Im großzügigen Garten am Waldrand eröffnet sich Ihnen eine Oase der Entspannung. Die überdachte Terrasse mit gemütlicher Lounge-Ecke und offenem Kamin lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - ob beim Frühstück in der Morgensonne, einem guten Buch oder einem Glas Wein am Abend. Die voll ausgestattete Outdoorküche wird schnell zum Lieblingsplatz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das charmante Gartenhaus mit Klimaanlage und Elektrokamin lässt Ihrer Kreativität freien Lauf und bietet Platz für besondere Momente.

Im Inneren überrascht das Haus mit einer gelungenen Mischung aus Luxus und Behaglichkeit: Energieeffizient dank Photovoltaikanlage, Solarspeicher und Pelletheizung, sorgt die Fußbodenheizung für Wohlfühlklima in jedem Raum. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und Weinkühlschrank erfüllt kulinarische Träume, während Smarthome-Technologie und Videosprechanlage für Komfort und Sicherheit sorgen. Im Keller erwartet Sie Ihre private Wellness-Oase: eine Sauna und ein Fitnessraum, ideal für Sport und Erholung direkt zu Hause.

Eine separate Einliegerwohnung rundet das Wohnkonzept ab und schafft zusätzliche Flexibilität - ob für Gäste, Familienmitglieder oder als vermietete Einheit.

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen; es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Lieben Kraft tanken, besondere Momente teilen und sich zuhause fühlen werden. Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - erleben Sie persönlich, was dieses außergewöhnliche Haus zu bieten hat.

Sonstiges *Möblierungsvorschläge auf den Stagingbildern aus Sicht des Illustrators, Möbel und Accessoires sind nicht im Preis enthalten.

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben sind ca. Angaben und beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf vorbehalten. Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns, dem Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 2,38% inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig und verdient bei Vertragsabschluss, in Rechnung zu stellen. Der Verkäufer erhält eine Rechnung in gleicher Höhe. Stichworte Nutzfläche: 178,00 m², Gesamtfläche: 467,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung