Wohnung zum Kauf provisionsfrei 364.500 € 2 Zimmer 57 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grillenweg 27 Eidelstedt Hamburg 22523

Monat
2Zimmer
57 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Stephan Rinow

Hansebau und Montagen ZWW GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Barrierefrei und Fenster im Bad, 2 Zi. mit Loggia und Kellerrau

Die Fertigstellung ist für Oktober 2024 geplant.
Es entsteht ein attraktiver Neubau mit 7 Wohneinheiten in Hamburg Eidelstedt.
Die Wohnungen haben eine Größe von 50 bis 110 m² Wohnfläche und
bieten alles, was Sie sich von einer modernen Wohnung wünschen
können.
Als Erstes fällt die durchdachte Grundrissgestaltung auf: das einladende
Raumgefühl, die offene Küche, die von viel Licht durchfluteten Zimmer.
Hier ist alles an seinem Platz, hier finden Sie Inspiration zum Gestalten
Ihrer persönlichen Vorstellungen. Die technische Ausstattung bietet
Features und Details, die auch noch morgen up to date sind. Eine
moderne Heizungsanlage, effiziente Fußbodenheizung, ein hochwertiges
Bad. Nur drei Beispiele, die zeigen: Bei allem Komfort und allen
Annehmlichkeiten ist auch die Nachhaltigkeit exzellent.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

10/2024
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Haustiere erlaubt

Lage

Grillenweg 27, Eidelstedt, Hamburg (22523)

Sehr gute Verkehrsanbindung über ÖPNV. Eine Bushaltestelle erreicht man fußläufig. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Reinigung, etc. befinden sich in direkter Nähe.
Das Naherholungsgebiet Krupunder See ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

364500 €

6.394,74 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.394,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stephan Rinow Immobilien
Heidestieg 45
22844 Norderstedt

Büro: 040 3085 2627
Mobil: 0177 598 3022
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Hansebau und Montagen ZWW GmbHGewerblicher Anbieter

Gluckstraße 58, 22081 Hamburg

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Online-ID: 2e95r54

Referenznummer: Grillen 5.4